Haus kaufen Ruffec, Charente

ein Juwel von Franimo

Erkenntnisse des Franimo Sachverständigen

Von außen schön, authentisches kleines Häuschen, nicht allzu groß. Geschätzt zwischen 1900 und 1930, dem Fensterrahmen nach zu urteilen. Innen wirkt es ziemlich modernisiert, sodass authentische Details wie der alte Kamin vermutlich nicht mehr vorhanden sind. Das kleine runde Fenster (das sogenannte „Ochsenauge“) und der alte Ablauf nach draußen deuten auf ein altes (oft steinernes) Spülbecken hin. Ob dieses noch vorhanden ist, ist nicht klar. Moderne Küche, Pelletofen (ich persönlich heize lieber mit Holz), sauber verarbeitet. Neue Fenster und Tür mit Doppelverglasung. Man kann sofort einziehen. Das Dach des Hauses scheint in ordentlichem Zustand zu sein (am besten selbst überprüfen). An den Abschlussziegeln (an den Rändern) sieht man, dass es nicht mehr das Original-, sondern ein neueres Dach ist. Die Dachrinne scheint aus Kunststoff zu sein und leitet das Wasser einfach in den Garten. Man könnte ein Fass darunterstellen, besser wäre es aber, das Regenwasser ordentlich in die Kanalisation abzuleiten. Ob diese vorhanden ist, ist nicht ganz klar. Ich denke, das Dorf hat eine Kanalisation, aber am besten nachfragen (und nach zusätzlichen Fotos fragen). Schöner großer Garten und zusätzlicher Schuppen. Dorf mit allen Annehmlichkeiten. Der Preis ist noch etwas verhandelbar, aber ich schätze nicht viel.