Haus kaufen Saint-Amant-de-Bonnieure, Charente

Val de Bonnieure, Haus von ca. 200 m² im Untergeschoss, ruhig, mitten auf dem Land, aber mit allen Annehmlichkeiten von Saint Angeau in 2 km Entfernung: Ärztezentrum (Ärzte, Krankenschwestern, Physiotherapeuten, Hebamme), Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Friseur, Schulen und Schulbus usw. – Das Haus besteht aus einem Eingang mit Toilette, einem Schlafzimmer von 11,35 m² mit Ankleideraum, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Balkon und Zugang zur Terrasse und zum Pool. Eine Küche von 26,10 m², ausgestattet mit neuen Geräten, entspricht einem großen Wohnzimmer von 42 m², ebenfalls ausgestattet mit Geräten (Kühlschrank, Grill, Herd, integrierte Fritteuse), das direkt auf eine zusammengesetzte Terrasse mit 2 sehr angenehmen Markisen (beleuchtet) und einem hübschen Pool von 10 x 5 m (Salzfilterung) führt, der Raum lässt sich dank seiner Glasschiebetüren vollständig öffnen. Das Obergeschoss umfasst: 2 Schlafzimmer (13,67 und 13,71 m²), ein GästeWC, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Untergeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet einen Eingangsbereich mit großzügigen Abstellflächen, ein Duschbad, ein GästeWC, ein 14 m² großes Schlafzimmer mit Ankleideraum – ideal für Gäste oder als Arbeitsbereich mit separatem Eingang. Außerdem gibt es eine Garage mit automatischem Tor, einen Keller und einen Technikraum für den Pool. Ein Carport für zwei Fahrzeuge ist vorhanden. Doppelt verglaste Aluminiumrahmen und AluminiumRollläden (isoliert), elektrische Rollläden. Fußbodenheizung mit Luft/WasserWärmepumpe und ÖlBrennwertkessel. Wasserenthärter. Individuelle Sanitäranlagen. Grundstück von 5660 m² (mit der Möglichkeit, es zu erweitern). Dieses Haus ist eine Oase der Ruhe und Beschaulichkeit, uneinsehbar und dennoch in der Nähe der Geschäfte und Schulen von Saint Angeau. Für eine kurze Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Die Maklerprovision ist vom Käufer zu zahlen, d. h. 3,41 % des Preises ohne Gebühren einschließlich Steuern.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christiane BOUTHINON in MAGNAC SUR TOUVRE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 579999)