Haus kaufen Châteaumeillant, Cher

€ 189.000

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Eingebettet in eine friedliche und authentische Umgebung, präsentiert sich dieses Haus im Herzen des Weilers Berry nach einer geschmackvollen Renovierung, die Charme, Komfort und moderne Annehmlichkeiten vereint. Beim Betreten empfängt Sie ein geräumiges und einladendes Wohnzimmer mit einem Kamin, der mit einem Pelletofen ausgestattet ist, der das gesamte Haus beheizt. Dieser Raum geht fließend in eine einladende Küche und ein helles und attraktives Wohn/Arbeitszimmer über. Von den Wohnbereichen aus schweift der Blick auf eine Terrasse mit beheiztem Swimmingpool und weiter in einen prächtig angelegten Garten mit zahlreichen Obstbäumen, der ein grünes und ruhiges Wohnambiente bietet. Das Erdgeschoss ist ebenfalls auf Alltagskomfort ausgelegt und verfügt über eine Dusche und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Zwei überdachte Terrassen, eine am Küchenausgang und die andere am Wohnzimmer, laden zum Verweilen im Freien ein. Im Obergeschoss befinden sich zwei schöne Schlafzimmer, eines davon mit separatem Außenzugang – ideal für ein Gästehaus oder für alle, die mehr Privatsphäre wünschen. Ein geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne und großer, ebenerdiger Dusche rundet diese Etage ab. Dieses Anwesen bietet zudem zahlreiche Nebengebäude: ein Nebengebäude mit zwei Werkstätten, ein kleines Cottage mit hervorragendem Ausbaupotenzial zu einer Ferienwohnung oder einem Gästehaus, zwei Garagen und einen Technikraum für den Swimmingpool mit Wärmepumpe und Sandfilter. Eine seltene Gelegenheit, die Charme, Funktionalität und Potenzial vereint – ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder für ein Tourismusprojekt. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7309762
Makler Referenz: 340931703959
Region: Cher
in der Nähe von: Châteaumeillant
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 130 m2
Grundstücksfläche ca.: 5076 m2
Preis: € 189.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
200
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Monneret

Makler: Capifrance Monneret
Name: Aurélie Monneret
Adresse: 18360 Vesdun Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Châteaumeillant (Cher)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 14.497
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 378 und € 1.323
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 378 und € 945
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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