Charmantes Einfamilienhaus – 160 m² Wohnfläche – 5.000 m² umzäunter Garten – Saint-Saturnin (18370) Sie lieben das Landleben und suchen Platz, Ruhe und Authentizität? 3,5 Stunden von Paris entfernt, in einem ruhigen Weiler, nur wenige Minuten vom Dorf Saint-Saturnin in South Berry entfernt, wird dieses charmante Familienhaus Ihren Wünschen nach Natur und Komfort gerecht. Hinter seiner diskreten Fassade verbirgt sich ein großzügiges und einladendes Haus mit mehr als 160 m², das sowohl für das Familienleben als auch für Empfangsprojekte (Gästezimmer, unabhängige Aktivität usw.) konzipiert ist. Komfortables Wohnen auf einer Ebene: - Geräumiger Eingangsbereich - 10 m² großes Schlafzimmer im Erdgeschoss - Büro mit Zugang zu Ankleidezimmer/Abstellraum - Über 8 m² großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken - Offene Küche, ausgestattet mit einem Falcon-Herd, einer Kochinsel, einem Geschirrspüler und einer Dunstabzugshaube - 33 m² großes Wohnzimmer mit Holzkamin, lichtdurchflutet dank zweier großer französischer Fenster, die auf die Terrasse und den Garten führen. Obergeschoss: - Drei weitere Schlafzimmer - Duschraum und WC - Ausbaubarer Dachboden mit separatem Zugang, ideal für ein Gästezimmer, eine Werkstatt oder ein Studioprojekt, wobei das separate Wohnen auf einer Ebene erhalten bleibt. Außenbereich und Nebengebäude: - Gesamtgrundstück von 5.000 m², davon 2.000 m² umzäunter Garten und 3.000 m² Wiese, ebenfalls umzäunt - Garage von 16 m², zwei Keller - Werkstatt, Gewächshaus, Holzschuppen, kleine Nebengebäude und ein alter Hühnerstall - Brunnen, zahlreiche Bäume, Obstbäume, Glyzinien, Blumen, Weinreben und ein prächtiger Feigenbaum. Eine Waschküche/Heizraum mit einem zusätzlichen WC vervollständigen das Erdgeschoss. Holz- und Elektroheizung. PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Klärgrube. Dach OK (mechanische Ziegel). Komplett eingezäuntes Grundstück, geschotterte Terrasse. Umgebung: Im Dorf, zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, Gemüsegarten und Bäckerei mit Sauerteigbrot, das im Holzofen gebacken wird, Lebensmittelgeschäft, Post, Café/Bar. 7 Minuten von Chateaumeillant und der nautischen Basis Sidiailles, 10 Minuten von Culan, 20 Minuten von Boussac und La Châtre. ⸻ Egal, ob Sie von einem großen Familienhaus mit Platz für alle oder einem kombinierten Wohn- und Arbeitsraum träumen, dieses Haus passt sich Ihren Plänen an. Möchten Sie mehr erfahren? Um das Potenzial dieser seltenen, zum Verkauf stehenden Immobilie voll auszuschöpfen, ist ein Besuch unerlässlich. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
