Haus kaufen Brive-la-Gaillarde, Corrèze

€ 398.000

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In einer ruhigen Wohngegend, nur zwei Minuten von Schulen, der Universität und dem Stadtzentrum entfernt, begrüßt Sie dieses moderne, 135 m² große Einfamilienhaus. Schon beim Betreten werden Sie von der großzügigen Raumaufteilung und dem natürlichen Licht, das jeden Raum durchflutet, begeistert sein. Der warme und einladende Wohnbereich bietet 35 m² Wohn/Essbereich, der durch eine prächtige Eichentreppe und hochwertigen Laminatboden aufgewertet wird, der dem Ganzen einen Hauch von Eleganz verleiht. Das Haus verfügt über vier große, 14 m² große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Ankleidezimmer, die für den Komfort der ganzen Familie konzipiert sind. Ein 10 m² großes Büro vervollständigt die obere Etage und eignet sich perfekt für Telearbeit oder ruhige Momente. Die neue, voll ausgestattete Küche lädt zum Verweilen mit Familie oder Freunden ein. Eine neue VaillantHeizung mit hochwertigen Alcova Velux Solar und Elektroheizkörpern sorgt für modernen Komfort. Neue Installationen, nie benutzt. Hausautomation: Alles ist bereit für einen entspannten Alltag. Ein flacher, bewaldeter und komplett eingezäunter Garten garantiert Ihnen Ruhe und Privatsphäre. Die große Garage im Erdgeschoss, bereits mit Wasser und Abwasseranschluss ausgestattet, bietet die Möglichkeit, eine Sommerküche, eine Werkstatt oder einen separaten Raum zu errichten. Ein schlüsselfertiges Haus, bereit für Ihre Lebensprojekte, in einer ruhigen, grünen und sicheren Umgebung. Eine seltene Immobilie, modern, warm und praktisch zugleich. Entdecken Sie diesen Wohnraum, in dem jeder Raum auf Komfort und Ruhe ausgelegt ist. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin – Sie werden sich verlieben.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7162139
Makler Referenz: D0DAE6ACF3DE4590
Region: Corrèze
in der Nähe von: Brive-la-Gaillarde
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: 135 m2
Grundstücksfläche ca.: 540 m2
Preis: € 398.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
135
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Brive-la-Gaillarde (Corrèze)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 28.876
Grundsteuer € 2.020
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 796 und € 1.990
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Brive-la-Gaillarde, Corrèze, Referenz: D0DAE6ACF3DE4590

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