Haus kaufen Brive-la-Gaillarde, Corrèze

€ 364.900

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In einer ruhigen Wohngegend, nur zwei Minuten von Schulen, der Mittelschule und dem Stadtzentrum entfernt, empfängt Sie dieses moderne Einfamilienhaus mit 135 m² Wohnfläche. Schon beim Betreten werden Sie von den großzügigen Proportionen und dem lichtdurchfluteten Raum begeistert sein. Der einladende Wohnbereich bietet 35 m² Wohn/Essfläche, die durch eine prächtige Eichentreppe und hochwertige Laminatböden elegant ergänzt wird. Das Haus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer mit je 14 m², jeweils mit Einbauschrank, die für den Komfort der ganzen Familie sorgen. Ein 10 m² großes Büro rundet das Obergeschoss ab und eignet sich perfekt zum Arbeiten von zu Hause oder für ruhige Momente. Die brandneue, voll ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Essen mit Familie und Freunden ein. Eine neue VaillantHeizanlage mit hochwertigen AlcovaHeizkörpern, VeluxSolar und elektrische Dachfenster sorgen für modernen Wohnkomfort. Alle Installationen sind neu und unbenutzt. Smart Homefähig: Alles ist vorbereitet für komfortables Wohnen. Das Haus liegt auf einem ebenen, gärtnerisch gestalteten und komplett umzäunten Grundstück und garantiert Ruhe und Privatsphäre. Die geräumige Garage im Erdgeschoss, bereits mit Wasser und Abwasseranschluss ausgestattet, bietet die Möglichkeit, eine Sommerküche, eine Werkstatt oder sogar einen separaten Wohnbereich einzurichten. Ein bezugsfertiges Haus, bereit, Ihre Lebenspläne in einer ruhigen, grünen und sicheren Umgebung zu verwirklichen. Ein seltenes Juwel: modern, einladend und praktisch zugleich. Entdecken Sie diesen Wohnraum, in dem jeder Bereich auf Komfort und Ruhe ausgelegt ist. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung – Sie werden sich garantiert verlieben.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7224225
Makler Referenz: 8D3CCBF374CA4AFC
Region: Corrèze
in der Nähe von: Brive-la-Gaillarde
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: 135 m2
Grundstücksfläche ca.: 540 m2
Preis: € 364.900

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
135
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Brive-la-Gaillarde (Corrèze)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 26.599
Grundsteuer € 2.020
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 729,80 und € 1.824,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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