Haus kaufen Brive-la-Gaillarde, Corrèze

€ 236.500

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Nur 5 Minuten vom Herzen von BrivelaGaillarde und dem Einkaufsviertel entfernt, bietet dieses authentische Steinhaus 175 m² Wohnfläche und vereint Charme, großzügige Proportionen und eine strategisch günstige Lage. Schon beim Betreten spürt man den besonderen Charakter: edle Materialien, eine warme Atmosphäre und der wahre Geist eines charaktervollen Stadthauses. Das Anwesen umfasst: Zwei Wohn/Esszimmer mit je 33 m², die viel Platz zum Unterhalten und geselligen Beisammensein bieten eine separate 14 m² große Küche vier geräumige Schlafzimmer, alle über 14 m² groß ein kürzlich renoviertes Duschbad und doppelt verglaste Holzfenster. Draußen erwartet Sie ein 2.300 m² großes, bewaldetes Grundstück, komplett umzäunt und mit Obstbäumen bepflanzt – eine wahre grüne Oase in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Eine 70 m² große Garage rundet das Anwesen ab und bietet Platz für mehrere Fahrzeuge, eine Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum. Ein 12 m² großer, geschlossener Schuppen bietet Platz für Gartengeräte oder kann als überdachter Grillplatz genutzt werden. Ein seltenes Anwesen in dieser Gegend, das den Charme von Stein, geräumige Familienzimmer und ein großes Grundstück in der Stadt bietet.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7269185
Makler Referenz: 9B5EE0C20BA7F0AE
Region: Corrèze
in der Nähe von: Brive-la-Gaillarde
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 175 m2
Grundstücksfläche ca.: 2350 m2
Preis: € 236.500

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
325
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
45
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Brive-la-Gaillarde (Corrèze)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 17.765
Grundsteuer € 2.900
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 473 und € 1.182,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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