Haus kaufen La Chapelle-aux-Saints, Corrèze

€ 443.000

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Stellen Sie sich vor, Sie besitzen eine geschichtsträchtige Wassermühle, eingebettet in das Herz der Landschaft von Corrèze, in La Chapelle-aux-Saints. Diese Mühle aus dem späten 18. Jahrhundert hat ihren altweltlichen Charme und die ursprünglichen Mechanismen bewahrt, Zeugen einer Vergangenheit, in der sie Walnussöl produzierte. Heute bietet sie ein einzigartiges Potenzial für Liebhaber des Kulturerbes und Investoren, die ein außergewöhnliches Anwesen suchen. Das Anwesen mit einer Fläche von über 210 m² wurde restauriert und eignet sich für mehrere Projekte. Es beherbergt insgesamt sechs Zimmer, fünf komfortable Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Badezimmer. Die Nebengebäude umfassen eine umgebaute Scheune mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern und zwei Duschbädern. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein bewohnbares Chalet, das flexible Räume bietet, um Familie, Freunde unterzubringen oder eine Bed Breakfast-Aktivität zu entwickeln. Das ein Hektar große Grundstück, eine wahre Oase der Ruhe, wird durch einen üppigen Garten, einen Swimmingpool und Terrassen, darunter eine überdachte, aufgewertet, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Die absolute Ruhe, die natürliche Quelle und die Wasserrechte sind allesamt Vorzüge, die diesen Ort zu einem seltenen und außergewöhnlichen Anwesen machen. Die Region, sehr touristisch, bietet viele Möglichkeiten für eine Bed Breakfast-Aktivität, die seit zwanzig Jahren erfolgreich ist. Die Nähe zu Annehmlichkeiten, nur fünf Kilometer entfernt, garantiert ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Praktikabilität. Diese historische Wassermühle ist eine Einladung, Ihre Träume zu verwirklichen, sei es, eine blühende Aktivität wieder aufzunehmen, einen einzigartigen Veranstaltungsort zu schaffen oder ein privilegiertes Wohnumfeld zu genießen. Wenn Sie ein außergewöhnliches Anwesen suchen, das reich an Geschichte ist und ein bemerkenswertes Entwicklungspotenzial bietet, zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und einen Besuch zu vereinbaren.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7054192
Makler Referenz: 12042368738
Region: Corrèze
in der Nähe von: La Chapelle-aux-Saints
Objekttype: Haus
kamers: 10
Schlafzimmer: 8
Wohnfläche ca.: 227 m2
Grundstücksfläche ca.: 11000 m2
Preis: € 443.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
227
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in La Chapelle-aux-Saints (Corrèze)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 31.972
Grundsteuer € 1.100
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 886 und € 2.215
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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