ANGEBOT ZUM PREIS! Dieses charmante Haus mit herrlicher Aussicht liegt in einer Sackgasse. Das freistehende Haus befindet sich in einem Weiler, nur 2 km von einem typisch französischen Dorf entfernt. Die charmante Stadt Argentat-sur-Dordogne mit allen Annehmlichkeiten liegt 7,5 km entfernt. Dieses originelle Haus ist über eine kleine Landstraße durch Wälder und Hügel erreichbar. Das Haus liegt mitten in der Natur, wo Sie Ruhe und Frieden genießen können. Es gibt 2 Parkplätze, einen Holzschuppen und mehrere Terrassen, um die Sonne in absoluter Privatsphäre zu genießen, aber auch Schatten zu finden. Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer von ca. 40 m2 mit Sichtbalken und einer Kaminecke (großer Kamin) sowie einer offenen Küche. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Außerdem gibt es ein kleines Zimmer und ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Garten. Eine Müllertreppe führt zum Dachboden. Dieser Raum ist hoch genug und isoliert genug, um ein oder zwei zusätzliche Schlafzimmer zu schaffen. Das Haus verfügt außerdem über einen geräumigen Keller, der durch Doppeltüren vom Garten aus zugänglich ist. Hier befinden sich der Warmwasserspeicher (150 l) und zahlreiche Lagerräume. Dieser Raum mit seinem Wasseranschluss bietet Platz für eine Sommerküche oder eine Werkstatt. Das Anwesen ist an das Trinkwasser angeschlossen, es gibt eine funktionsfähige Klärgrube (nicht dem Standard entsprechend) und ein Glasfaseranschluss ist möglich. Das Dach ist in gutem Zustand. Die hügelige Umgebung ist herrlich und sehr authentisch. Massentourismus gibt es (noch) nicht. Es gibt viel Naturschönheit, viele Wälder, Flüsse, Bäche, Burgen und hübsche alte Städte zu besuchen, wie zum Beispiel Argentat-sur-Dordogne und Beaulieu-sur-Dordogne. Auch Collonge la Rouge ist ein Muss. Es gibt Seen, in denen man schwimmen kann, wie zum Beispiel den „Lac de Miel' in Beynat und den Lac du Coiroux in Aubazine. Für Liebhaber echter Berge ist Cantal mit seinen Skipisten eine Autostunde entfernt. Wanderwege ab Haus. Grundsteuer: 518 Euro, Wohnsteuer: 362 Euro. Parkplatz für 2 Autos. Haus mit 78 m2 Wohnfläche. Hanggrundstück von 4000 m2, davon die Hälfte bewaldet, mit zahlreichen Terrassen. Höhe 300 Meter. Ideales Ferienhaus. ENERGIEKLASSE: NICHT DPE-UNTERLIEGT (Keine Heizung) Angebotspreis: 139.100 Euro, Provisionen trägt der Verkäufer. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von EI Marie Louise KRUIPER verfasst, einer unabhängigen Immobilienmaklerin für SARL Côté France (ohne Kapitalbeteiligung), einer beim RSAC von Cahors unter der Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) registrierten Immobilienmaklerin, die im Auftrag der Firma SARL Côté France eine Immobilienmaklerkarte besitzt. E-Mail: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Französisch, Niederländisch, Englisch, Deutsch Tel. 0033-(0)6- (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Auf französischer Seite: französisch-belgisches Immobiliennetzwerk. Kauf Verkauf Vermietung Verkauf Investition Miete Kauf (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Anzeige eines Handelsvertreters. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques.
