Haus kaufen Ussac, Corrèze

€ 699.600

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Entdecken Sie ein lichtdurchflutetes, 300 m² großes Haus inmitten eines 8.000 m² großen Gartens mit einem jahrhundertealten Olivenbaum, majestätischen Eichen und sorgfältig angelegten, exquisit gestalteten Beeten mit seltenen Pflanzen. Jeder Winkel des Gartens strahlt Harmonie und Ruhe aus. Die großzügigen Wohnräume umfassen ein 80 m² großes Wohnzimmer, eine 50 m² große Einbauküche mit offenem Grundriss und integrierter Veranda sowie eine 20 m² große Speisekammer. Eleganz und Komfort vereinen sich in jedem Detail. Im Erdgeschoss runden ein Mehrzweckraum für Sport oder Entspannung, eine Doppelgarage, ein 30 m² großer Keller und ein 50 m² großer Abstellraum dieses Haus ab, das für einen gehobenen Lebensstil konzipiert wurde. Draußen erweitern Terrassen, eine Sommerküche, ein Grill und ein Brotbackofen den Wohnraum in einem harmonischen und einladenden Ambiente – perfekt, um jeden Moment zu genießen. Im Obergeschoss offenbart die Architektur beeindruckende Raumwirkung mit großen, lichtdurchfluteten Schlafzimmern und komfortablen, fließend gestalteten Räumen. Jedes Zimmer zeugt vom außergewöhnlichen Charakter des Gebäudes und vereint klassische Eleganz mit Modernität. Die Terrasse im Obergeschoss bietet einen einzigartigen Blick auf den Garten und seine angelegten Blumenbeete. Der Schlafbereich umfasst außerdem eine 35 m² große MasterSuite mit Ankleide und Duschbad sowie ein 25 m² großes Schlafzimmer im Erdgeschoss. Ein seltenes Anwesen, entworfen für eine lokale, nationale und internationale Klientel, die unvergleichliche Raffinesse, Großzügigkeit und Prestige sucht. Raffinierte Architektur und harmonische Gärten: ein prestigeträchtiges Ambiente für ein Leben voller Eleganz und Ruhe.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7269092
Makler Referenz: 57D5C1E3E0DE4E11
Region: Corrèze
in der Nähe von: Ussac
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 280 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 699.600

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
129
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Ussac (Corrèze)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 49.626
Grundsteuer € 2.184
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.399,20 und € 3.498
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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