Aiserey: Ein modernes und komfortables Haus zum Entdecken! Nur 20 Minuten von Dijon und 15 von Longvic entfernt. Dieses neue Haus aus dem Jahr 2024 ist ein echter Kokon, der Komfort, Modernität und Energieeffizienz vereint. Mit einer Wohnfläche von 108 m² und auf einem Grundstück von 262 m² gelegen, bietet es ein ideales Wohnumfeld für eine Familie. Ein geräumiger und heller Innenraum Beim Betreten werden Sie von einer modernen Küche begrüßt. ausgestattet und möbliert, mit Zugang zu einem großzügigen Wohnzimmer, das alle 40 m² groß ist und in natürliches Licht getaucht ist. Dieser freundliche Wohnraum ist ideal, um Momente mit der Familie oder Freunden zu teilen. Im Erdgeschoss profitieren Sie außerdem von einer Master-Suite mit eigenem Bad, die sowohl Komfort als auch Privatsphäre bietet. Ein separates WC vervollständigt diese Ebene und der direkte Zugang zur 24 m² großen beheizten Garage, ausgestattet mit einem elektrischen Tor, wird Ihnen den Alltag erleichtern. Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken sowie eine separate Toilette. Eine im gesamten Haus vorhandene Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Die doppelt verglasten PVC-Fenster, begleitet von elektrischen Rollläden, sorgen zu jeder Jahreszeit für optimale Isolierung und thermischen Komfort. Ein Außenbereich, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Auf dem 262 m² großen Grundstück können Sie sich einen Garten nach Ihren Wünschen, einen Ruhebereich oder sogar einen Gemüsegarten vorstellen. Alles in einer ruhigen und grünen Umgebung, die zum Entspannen und für Familienaktivitäten einlädt. Ein ideales Wohnumfeld in Aiserey ist vor allem die Ruhe auf dem Land, nur wenige Minuten von Dijon entfernt. Dort finden Sie alle Annehmlichkeiten: Bahnhof, Schulen, lokale Geschäfte (Bäckerei, Lebensmittelgeschäft) sowie Gesundheitsdienste (Arzt, Apotheke). Schulen sind gut erreichbar und der örtliche Sportkomplex bereichert den Alltag der Bewohner. Dieser harmonische Wohnraum ermöglicht es Ihnen, das Beste aus beiden Welten in vollen Zügen zu genießen: die Ruhe auf dem Land und die Nähe zur Stadt. Für weitere Details und einen Besuch kontaktieren Sie uns jetzt! Kommen Sie und entdecken Sie dieses Haus, das alle Ihre Erwartungen an Komfort und Modernität erfüllt. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Louis SOZER in CHENOVE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 575109)
