Haus kaufen Montbard, Côte-d'Or

Burgund. Côte d'Or. 5 Minuten vom Stadtzentrum von MONTBARD und dem TGV-Bahnhof, 15 Minuten von SEMUR EN AUXOIS entfernt. In einem ruhigen Dorf, ein bemerkenswertes Haus, geschmackvoll renoviert und mit Respekt für die ursprünglichen Merkmale. Burgunder Platten, Sichtstein und Balken. Stadtgaszentralheizung, zwei Kamine mit Holzöfen, Anschluss an die Kanalisation, durchgehend Doppelverglasung, DPE: C, Grundsteuer: 737 €. Swimmingpool (2020), beheizt durch eine reversible Wärmepumpe, überdacht mit einer wärmeisolierten Veranda. Haupthaus (142 m²), bestehend im Erdgeschoss auf einer Ebene: Einbauküche offen zu einem 45 m² großen Esszimmer, Wohnzimmer mit 40 m², ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschraum und WC. Flur, separates WC. Obergeschoss: Treppenabsatz, Flur, Ankleidezimmer, zwei Schlafzimmer mit 13 m², eines mit angrenzendem Duschraum und WC. Das Logis (42 m²), eine unabhängige Unterkunft gegenüber dem Haus und dem baumbestandenen Innenhof, umfasst im Erdgeschoss: Eingang, Wohnbereich, Duschraum mit Toilette. Im mittleren Geschoss ein Treppenabsatz/Bibliotheksbereich und im Obergeschoss ein 18 m² großes Schlafzimmer. Ein separater 16 m² großer Raum wird als Bibliothek genutzt. Elektroheizung. 122 m² große Scheune, die Unterstand für mehrere Fahrzeuge bietet und/oder anderweitig genutzt werden kann. Alle Gebäude dieses Anwesens sind um einen mit hitzebeständigen Arten (Zypressen, Trompetenbäumen, Palmen) bepflanzten Innenhof angeordnet, der an den heißesten Sommertagen Schatten und Frische spendet. Das in der Scheune befindliche Regenwasserrückgewinnungssystem ermöglicht eine automatische Bewässerung. Ein komplettes Anwesen, das sich durch seine ökologischen und ökonomischen Eigenschaften auszeichnet, ist ideal für alle, die die Landschaft, die Lebenskunst und die Geselligkeit lieben! Sofort bewohnbar. Alle Vorschläge werden berücksichtigt! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Maria LEVITIN in SEMUR EN AUXOIS, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 577456)