INVESTORENANGEBOT – Modernes Haus für Wohn und/oder Gewerbenutzung, Erdgeschoss und Obergeschoss, „ERHEBLICHE PREISREDUZIERUNG“ Suchen Sie eine lohnende Investition? Dann kommen Sie mit nach PrécysousThil. Ein kleines burgundisches Städtchen, in dem das Leben in Ruhe und Gelassenheit verläuft. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen: Schulen, Geschäfte, ein Gemeindehaus und sogar ein Familienzentrum. Und das iTüpfelchen: Der Fluss Serein ist nur wenige Schritte entfernt, im Hintergrund der Hügel von Thil mit seiner Burg… Können Sie es sich vorstellen? Und für alle, die gerne reisen: Die Autobahn ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Kurz gesagt: Die Lebensqualität ist hervorragend. Aber kommen wir zum Wesentlichen: dem Gebäude. Die Einheimischen kennen dieses Haus gut. Es steht da, unauffällig, aber präsent, wie jene alten Häuser, die die Zeit überdauert haben. Zwei Etagen, jede mit eigenem Eingang – ideal für ein gut strukturiertes Vermietungsprojekt oder auch für die Kombination von beruflicher und privater Nutzung. Im Erdgeschoss: ein großzügiger, offener Raum von über 80 m². Er ist noch im Rohbauzustand, aber genau das macht ihn so besonders: Hier können Sie machen, was Sie wollen. Eine Arztpraxis, ein Künstleratelier, ein Showroom oder vielleicht doch eine stilvolle Wohnung? Es gibt bereits einen Empfangsbereich und sogar eine Küche im hinteren Bereich mit Zugang zu einem ruhigen Innenhof. Die Möglichkeiten sind schier unendlich. Im Obergeschoss: ein separater Eingang, absolute Ruhe garantiert. Und hier die Überraschung – eine komplette Wohnung. Nicht so eine mit winzigem Flur, Küche und Wohnzimmer, nein. Wir sprechen von drei Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Ankleidezimmer… Platz, Komfort, genug für ein richtiges Familienleben. Im Untergeschoss erwarten Sie weitere Annehmlichkeiten: zwei Kellerräume (ideal für Kisten, Wein oder Fahrräder, falls Ihnen Nachhaltigkeit wichtig ist), eine Garage (denn in der Innenstadt ist ein Parkplatz Gold wert) und ein ruhiger Innenhof. Ehrlich gesagt, solche Immobilien findet man nicht an jeder Ecke. Es ist ungewöhnlich, ja. Aber genau das macht es so interessant. Entwicklungspotenzial, verschiedene Grundrisse … und ein bezaubernder Charme, der nur darauf wartet, entdeckt zu werden. Können Sie sich vorstellen, hier zu wohnen? Möchten Sie darüber sprechen? Oder es gar besichtigen? Sie wissen, was zu tun ist. Ich bin jederzeit für Sie da. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten. Immobilie mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
