Haus kaufen Étables-sur-Mer, Côtes-d'Armor

In Étables-sur-Mer (22680), exklusives 7-Zimmer-Haus mit 252 m² auf 3 Ebenen mit angelegtem Garten – das Meer zu Fuß! Im Herzen von Étables-sur-Mer, nur 1,2 km von den Stränden und 12 km von Saint-Brieuc entfernt, liegt dieses charakteristische Haus aus dem Jahr 1908, das 2017 sorgfältig renoviert wurde und voller Charme mit hochwertigen Dienstleistungen ist. Es erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet 252 m² Wohnfläche, einen unverbauten Blick auf den angelegten Garten, eine ruhige Wohnumgebung in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen, Dienstleistungen, dem Meer und dem Yachthafen. Die Vorteile dieses Hauses: • 2 Wohnzimmer und 1 helles Esszimmer von 35 m² mit Südterrasse auf Stelzen • 4 große Schlafzimmer, davon 2 mit Badezimmer. • 23 m² große Einbauküche. • 3 moderne Badezimmer und 3 Toiletten. • 13 m² großes, ausgestattetes Ankleidezimmer. • Fußbodenheizung + individueller Gaskessel. • Hochleistungsisolierung, PVC- und Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung. • Allgemeiner Zustand: ausgezeichnet, keine Arbeiten erforderlich. • Eingezäunter Landschaftsgarten, 3 Terrassen, Eingangstor, gemeinsame Sanitäranlagen gemäß Standards. Privilegiertes Wohnumfeld: • Grüne Umgebung, nicht einsehbar, freie Sicht. • 1,2 km vom Strand entfernt, 15 Minuten zu Fuß. • Ruhige Wohnlage, Stadtzentrum fußläufig erreichbar. • 792 m² großes, ebenes und gepflegtes Grundstück, Südausrichtung. Strategische Lage: • Nur 22 km vom SNCF-Bahnhof Saint-Brieuc entfernt. • Annehmlichkeiten im Umkreis von 500 m: Geschäfte, Ärzte, Kindergärten, Schulen. Eine seltene Immobilie in der Gegend, die bereit ist, Sie willkommen zu heißen. Ob für eine Familie als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz am Meer, diese Immobilie erfüllt alle Anforderungen. Immersive Tour und Drohnenansichten auf Anfrage verfügbar. Kontaktieren Sie mich jetzt, um Ihren Besuch zu vereinbaren! Die Maklerprovision ist vom Käufer zu zahlen, d. h. 4,88 % inkl. MwSt. des Preises ohne Gebühren.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.