Haus kaufen Louargat, Côtes-d'Armor

Entdecken Sie in Louargat (22540), exklusiv, nur 12 Minuten vom Bahnhof Guingamp und 30 Minuten von den Stränden der Rosa Granitküste entfernt, dieses authentische Bauernhaus aus Stein aus dem Jahr 1850. 7 Zimmer, 6 Schlafzimmer, 165 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen, mit modernen Annehmlichkeiten und dem Charme der alten Welt, auf einem weitläufigen Grundstück von über 6000 m². Dieses Anwesen bietet seltene Annehmlichkeiten. Die Vorteile dieses Hauses: • 7 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer, 2 Duschräume, 1 Badezimmer. • Helles Wohnzimmer von 49 m², Holzeinsatz, elektrische Rollläden. • Offene Einbauküche und dazugehörige Hinterküche. • Gut aufgeteilt: Zwei Treppenhäuser führen zu getrennten Schlafbereichen. • 11 x 4 m großer Muschelpool, überdacht unter einer 132 m² großen Veranda, beheizt durch eine neue Wärmepumpe. • Doppelgarage und Parkplatz. • 152 m² großer Hangar auf Platte. • Reitanlagen, Pferdeboxen. • Werkstatt, Schuppen, Brotofen. • Individuelle Sanitäranlagen. • Effiziente Mischheizung: Wärmepumpe, Holzeinsatz, unterirdischer Gastank, Photovoltaikmodule mit Weiterverkauf. Privilegierte Wohnumgebung: • Ruhige Umgebung, keine Einsicht, freier Blick ins Grüne. • Ideales Land für Pferde oder Ackerbau (Möglichkeit, 1 Hektar hinzuzufügen) Strategische Lage: • Stadt, Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe. • 10 Minuten von Guingamp und 30 Minuten von Lannion, Saint-Brieuc und Morlaix entfernt. • Weniger als 30 Minuten von den Stränden entfernt: Perros-Guirec, Trébeurden, Plestin-les-Grèves. Eine seltene Immobilie in der Gegend. Hochwertige Dienstleistungen, ideal für eine Familie, ein Reitprojekt oder ein Zweitwohnsitz in der Bretagne, in einer ruhigen und erholsamen Umgebung. Immersive Tour und Drohnenansichten auf Anfrage. Kontaktieren Sie mich jetzt, um Ihren Besuch zu vereinbaren! Die Maklerprovision ist vom Käufer zu zahlen, d. h. 5,45 % des Preises ohne Gebühren einschließlich Steuern.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.