Haus kaufen Moustéru, Côtes-d'Armor

€ 88.000

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Exklusiv bei CAPIFRANCE. In Moustéru, einem Dorf 6 km südwestlich von Guingamp, bietet dieses freistehende T3Haus, Baujahr 1850, 82 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen, auf einem flachen, geschlossenen und bewaldeten Grundstück von 3.500 m², nach Süden ausgerichtet und nicht einsehbar. Das Erdgeschoss besteht aus einem hellen 23 m² großen Wohnzimmer mit Holzofen, einer separaten, ausgestatteten Küche, die alle auf eine 25 m² große Veranda führen, und einem separaten WC. Obergeschoss: zwei große Schlafzimmer mit Laminatboden und Schränken und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC. • Nebengebäude: Doppelgarage, zusätzlich zu zahlreichen Außenparkplätzen vervollständigt ein 22 m² großer Schuppen das Anwesen. Derzeit als Lager genutzt, bietet es interessantes Potenzial für ein zukünftiges bewohnbares Nebengebäude. • Ausstattung: Elektroheizung und Holzofen, PVCDoppelverglasung, Glasfaser, automatisches Tor, ein Brunnen mit funktionierender Pumpe, individuelle sanitäre Einrichtungen. • Ausstattung: Schulen, Transport, Geschäfte und Straßenanbindung sind schnell erreichbar. Das Haus ist sofort bewohnbar. Ideal für Erstkäufer, Zweitwohnsitz oder Investoren. Ausführliche Besichtigung auf Anfrage möglich. Die Maklerprovision ist vom Käufer zu zahlen, d.h. 10,00 % des Preises ohne Gebühren inklusive Steuern. Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7158122
Makler Referenz: 340931420462
Region: Côtes-d'Armor
in der Nähe von: Moustéru
Objekttype: Haus
kamers: 3
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 82 m2
Grundstücksfläche ca.: 3500 m2
Preis: € 88.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
331
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Holtyn

Makler: Capifrance Holtyn
Name: Vanessa Holtyn
Adresse: 22200 Graces Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Moustéru (Côtes-d'Armor)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 7.548
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 176 und € 616
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 176 und € 440
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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