In Pleumeur-Bodou, in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, besticht dieses Einfamilienhaus durch seine Großzügigkeit, den lichtdurchfluteten Raum und die wunderschön angelegte Gartenanlage. Nur wenige Minuten von der Rosa Granitküste entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet es ein ideales Wohnumfeld für eine große Familie oder ein Mehrgenerationenprojekt. Das Haus verfügt über 245 m² Nutzfläche und 191 m² Wohnfläche (nach Carrez-Gesetz), verteilt auf zwei Ebenen auf einem 1.661 m² großen, umzäunten Grundstück. Es bietet insgesamt zehn Zimmer, darunter sieben Schlafzimmer und zwei Wohnbereiche – perfekt für Familienleben, Homeoffice und Entspannung. Im Erdgeschoss führt die Eingangshalle mit Abstellraum in einen hellen, offenen Wohn-/Essbereich mit einer voll ausgestatteten Einbauküche im amerikanischen Stil, die nahtlos in die nach Süden ausgerichtete Terrasse übergeht. Ein separates Wohnzimmer vervollständigt den Wohnbereich. Eine Master-Suite mit Ankleide- und Duschbad bietet viel Komfort, ebenso wie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss führt ein zum Büro umgebautes Zwischengeschoss zu den Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem separaten WC. Das absolute Highlight: ein separates Apartment mit eigenem Zugang, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kochnische und Duschbad – ideal für Gäste, als ruhiges Büro oder als Rückzugsort. Komfortmerkmale sind eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung, Doppelverglasung und eine Südausrichtung. Draußen erwarten Sie eine Terrasse, ein angelegter Garten, ein umzäunter Hof, ein Bouleplatz, ein Gartenhaus und eine Doppelgarage. Vier zusätzliche Stellplätze neben der Garage sorgen für bequemes Parken. Ein helles, funktionales und einladendes Haus, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Eine virtuelle Tour ist auf Anfrage verfügbar. Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 4,46 % des Preises (ohne Gebühren), inklusive Mehrwertsteuer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
