Haus kaufen Ploumagoar, Côtes-d'Armor

€ 160.000

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Charmantes einstöckiges Haus in PLOMAGOAR! Entdecken Sie dieses schöne Haus von 106 m² auf einem umzäunten Grundstück von 459 m². TAGESRAUM: Geräumiges Wohnzimmer von 38 m² mit hohen Decken, Holzfeuer und einem nach Süden ausgerichteten Erkerfenster für außergewöhnliches Licht. KÜCHE: Traditionelle Küche von 17 m², möbliert und ausgestattet, offen zum Wohnzimmer mit einer Doppeltür. SCHLAFBEREICH: 3 komfortable Schlafzimmer mit Teppichboden, großes Badezimmer mit Badewanne. GARTENSEITE: Garten von 337 m² mit Terrasse von 50 m² in Südlage, gemeinsame Sanitäranlagen. Garage im Untergeschoss mit Keller (73 m²). VORTEILE: Strategische Lage, 10 Minuten von Guingamp entfernt, schneller Zugang zur RN 12, Annehmlichkeiten weniger als 5 Minuten entfernt. 30 Minuten von den Stränden, 20 Minuten von Saint-Brieuc und Lannion entfernt. Intensiver Besuch auf Anfrage. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6820925
Makler Referenz: 340930165405
Region: Côtes-d'Armor
in der Nähe von: Ploumagoar
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 106 m2
Grundstücksfläche ca.: 459 m2
Preis: € 160.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
412
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
64
> 80G

Anbieter

Capifrance Holtyn

Makler: Capifrance Holtyn
Name: Vanessa Holtyn
Adresse: 22200 Graces Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Ploumagoar (Côtes-d'Armor)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 12.502
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 320 und € 1.120
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 320 und € 800
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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