Haus kaufen Pordic, Côtes-d'Armor

€ 566.500

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Stéphanie MIOSSEC, 3%.COM Immobilier, bietet Ihnen dieses schöne, atypische 160 m2 große Haus an, das in einer ruhigen Umgebung 1,5 km vom Dorf Pordic in Richtung La Pointe liegt und in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel liegt. Erbaut auf einem eingezäunten Grundstück von 1.000 m2 bietet es großzügige Volumen und zahlreiche Vorteile. Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einem einladenden Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und neuer, voll ausgestatteter Küche. Außerdem finden Sie eine Master-Suite mit einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, separater Toilette und einer Waschküche/Spülküche. Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern, eines davon sehr geräumig (28 m2), einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einer separaten Toilette. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Platz, ideal für ein Büro oder Gästezimmer. Außenbereich und Nebengebäude: Eine 22 m2 große Garage, ein 17 m2 großer Keller und ein Gartenhaus vervollständigen dieses Anwesen. Das vollständig eingezäunte Grundstück umfasst einen Gemüsegarten und einen Hühnerstall. Der Hof ist gepflastert und verfügt über ein elektrisches Tor. Seine Vorteile: doppelseitiger Kamin zwischen Wohnzimmer und Esszimmer, brandneue und voll ausgestattete Küche, Kanalisation, ruhige Umgebung und Nähe zum Meer Gebühren 3 % inkl. MwSt. vom Immobilienwert Gebühren sind vom Käufer zu zahlen. Um dieses Haus zu entdecken, kontaktieren Sie Ihre Beraterin, Stéphanie MIOSSEC EI unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) RSAC von St Brieuc Nr. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) %.COM Immobilien: nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren von 3% inklusive Steuern -

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7046546
Makler Referenz: 271_V3550059468
Region: Côtes-d'Armor
in der Nähe von: Pordic
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 160 m2
Grundstücksfläche ca.: 1000 m2
Preis: € 566.500

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
238
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Pordic (Côtes-d'Armor)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 40.469
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.133 und € 3.966
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.133 und € 2.832,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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