SELTEN AUF DEM MARKT – 6-Zimmer-Haus mit 160 m² und separatem Studio – Eingezäuntes Waldgrundstück – 5 Minuten von Guingamp entfernt. Ideal gelegen in Saint-Agathon, in einer ruhigen und grünen Wohnumgebung, bietet dieses Einfamilienhaus mit 160 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen ein Wohnumfeld, das Komfort, natürliches Licht und Funktionalität vereint. Dieses sorgfältig renovierte Haus ist dank seiner Südausrichtung und der großen Öffnungen lichtdurchflutet und wird Sie vom ersten Moment an mit seinen schönen Volumen, seiner Doppelbelichtung und seinem sich entwickelnden Grundriss verführen. Die Vorteile der Immobilie: - Wohnfläche von 160 m² - 3 Ebenen - Eingezäuntes und bewaldetes Grundstück (genaue Fläche muss noch bestätigt werden) - 6 Zimmer (4 Schlafzimmer + Wohnzimmer) - Doppeltes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer gefliesten Terrasse von 18 m² - Einbauküche - 2 moderne Duschräume - 2 separate Toiletten - Waschküche und viel Stauraum - Unabhängiges Studio von 31 m² auf der Gartenebene mit individuellem Zugang und privater Terrasse - Geschlossene Garage und Parkplatz im Hof - Motorisiertes Tor Dienstleistungen und Komfort: - Komplette Renovierung im Jahr 2017 durchgeführt - Dach erneuert, Elektrizität auf dem neuesten Stand, individuelle Sanitäranlagen konform - Heizung mit Pelletofen - Hochleistungsisolierung - Glasfaser installiert - Doppelt verglaste Fenster - Aktuelle Tischlerarbeiten Begehrtes Wohnumfeld: - Ruhige Gegend ohne Lärmbelästigung - In der Nähe von Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, Gesundheitszentrum, Sport- und Kultureinrichtungen - Schneller Zugang zur RN12 und dem TGV-Bahnhof Guingamp - 5 Minuten vom Stadtzentrum von Guingamp Dieses helle und perfekt gepflegte Haus ist ideal Für eine Familie, die eine ruhige Wohnumgebung sucht und dennoch in der Nähe von Dienstleistungen bleiben möchte. Das unabhängige Studio ist eine wertvolle Bereicherung, um einen geliebten Menschen willkommen zu heißen oder zusätzliche Mieteinnahmen zu erzielen. Detaillierte Besichtigung, Drohnenansichten und 3D-Pläne sind auf Anfrage erhältlich. Kontaktieren Sie mich umgehend, um diese seltene Immobilie zu besichtigen. Die Maklerprovision ist vom Käufer zu zahlen, d. h. 5,36 % des Preises ohne Gebühren einschließlich Steuern.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
