Haus kaufen Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor

Exklusiv bei CAPIFRANCE. Im Herzen des für sein nachbarschaftliches Leben und seine Annehmlichkeiten geschätzten Viertels Robien bietet dieses dreistöckige Gebäude aus dem Jahr (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ,90 Quadratmeter Wohnfläche und besteht aus vier Wohnungen: drei Studios und einer Zweizimmerwohnung. Jede Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine Kochnische und ein Badezimmer. Die Zweizimmerwohnung im ersten Stock ist renovierungsbedürftig: eine großartige Gelegenheit, Wert zu schaffen und so Miete und Gesamtleistung zu optimieren. Standortvorteile: Bahnhof fußläufig erreichbar, Stadtzentrum in der Nähe, Geschäfte und Schulen in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Der Port du Légué und die Strände der Bucht sind schnell erreichbar. Komfort und Ausstattung: Individuelle Elektroheizung, Doppelverglasung, Glasfaser, Ost-/West-Ausrichtung, Schieferdach. Zahlreiche Parkplätze an der Straße sind an dieser breiten Verkehrsader verfügbar, praktisch für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Miteigentum: elf Grundstücke mit nur zwei Miteigentümern; freiwilliger Treuhänder. Ein einfaches Format, das die Entscheidungsfindung und das tägliche Management erleichtert. Pluspunkte: - strategische Lage zwischen Bahnhof und Hyperzentrum. - Bushaltestelle vor der Tür. - Mischung aus kleinen, stark nachgefragten Flächen. - Mögliche Optimierung durch die Renovierung der Zweizimmerwohnung. - Einfache Verwaltung. - Hohe Mietattraktivität. Informationen für Investoren (nicht vertraglich): Geschätzter Mietwert 1.600 Euro pro Monat ohne Nebenkosten. Geschätzte Baukosten ca. 50.000 €. Bruttorentabilität ≈ 8,1 %. Ausführliche Besichtigung auf Anfrage möglich. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.