EXKLUSIV – Squiffiec – Fantastisches T6-Familienhaus, 5 Schlafzimmer, 215 m² verteilt auf 3 Ebenen, in einer grünen und ruhigen Umgebung. Das 2006 erbaute Gebäude vereint dank seiner zahlreichen Annehmlichkeiten schönes Volumen, Helligkeit und modernen Komfort. Die Vorteile dieses Hauses: - 52 m² großes Wohnzimmer mit großem Schiebe-Erker, Durchgangslicht, Holzofen und direktem Zugang zum Swimmingpool unter der Veranda. - Neue, 28 m² große amerikanische Küche, ausgestattet und ausgestattet. - 13 m² große hintere Küche/Waschküche mit Zugang zum Garten. - Im ersten Stock ein großes Badezimmer von 18 m² (Badewanne, ebenerdige Dusche, Doppelwaschbecken). 3 geräumige Schlafzimmer von 18 bis 25 m². 26 m² großes Zwischengeschoss, ideal als Entspannungsbereich, Büro oder Gästezimmer. - Im zweiten Stock zwei weitere Schlafzimmer und ein großer Treppenabsatz. - 32 m² großer überdachter Swimmingpool unter einer 71 m² großen Veranda in Südlage. Außenbereich: - Bewaldetes Grundstück von ca. 4000 m², mit Terrasse nach Süd/Südwest ausgerichtet. - Angrenzende Garagen von 32 m². - 16 m² Werkstatt. - Gartenhäuschen. - 25 m² Gewächshaus, ideal für Gartenliebhaber. - 62 m² großer Schuppen, ausgestattet mit Wasser und Strom für Heimwerker. Ausstattung: - Aerotermia: Luft/Wasser-Wärmepumpe. - Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im ersten Stock. - Holzofen. - Elektrische Rollläden. - Betonplatte. - Individuelle Sanitäranlagen. Ideale Lage: - Wenige Meter vom SNCF-Bahnhof und 15 Minuten vom Bahnhof Guingamp entfernt. - In der Nähe von Schulen und Geschäften. - Schneller Zugang zu Guingamp und Bégard (5 bis 10 km). - Nur 30 km von den Stränden von Perros-Guirec und Trébeurden entfernt. Dieses helle und geräumige Haus ist perfekt für eine große Familie. Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt! Kontaktieren Sie mich jetzt für einen Besuch! Immersive Tour und Drohnenansichten auf Anfrage verfügbar! Die Agenturgebühren gehen zu Lasten des Käufers, d. h. 6,00 % inkl. Steuern des Preises ohne Gebühren.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
