Haus kaufen Arrènes, Creuse

€ 160.500

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Dieses traditionelle Steinhaus mit zwei kompletten Wohnbereichen unter einem Dach befindet sich in einem kleinen Weiler in der Nähe des Dorfes Arrenes. Bei 10 min. Entfernung ist das Dorf Marsac, wo alle grundlegenden Annehmlichkeiten verfügbar sind. Bénévent l'Abbaye ist ca. 15 Minuten vom Haus entfernt.

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang zum Wohnzimmer mit eingebautem Holzofen, eine separate Einbauküche, ein Flur mit Holztreppe in den ersten Stock. Vom Flur aus gelangen wir in den zweiten Wohnbereich, der 2011 renoviert wurde. Der zweite Wohnbereich besteht aus einer geräumigen Küche mit französischen Türen, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Toilettenraum.

Im ersten Stock befindet sich ein Zwischengeschoss/Treppenabsatz mit Bad und WC, Zugang zu 3 Schlafzimmern und auf der anderen Seite des Treppenabsatzes ein ausgebauter Dachboden mit Zugang zu zwei Schlafzimmern und einem Ankleidezimmer.

Im zweiten Stock befindet sich ein umgebautes Zwischengeschoss unter dem Dach.

Ein Garten mit einer Fläche von ca. 700 m2, eingezäunt, außer Sichtweite der Nachbarn.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Steinscheune, die zu einer Werkstatt umgebaut wurde, und darunter befindet sich eine Steinscheune, die

Elektrizität, dak in goede staat, Wasser, Küche, Parkplatz, solide Grundlage, braucht neue Abwassertank, Holzheizung, Zentralheizung, Doppelfenster, Wärmepumpe

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7000080
Makler Referenz:	27/65
Region:	Creuse
in der Nähe von:	Arrènes
Objekttype:	Haus
kamers:	10
Schlafzimmer:	6
Wohnfläche ca.:	158 m2
Grundstücksfläche ca.:	700 m2
Preis:	€ 160.500

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

VERT ET BLEU IMMOBILIER

Makler:	VERT ET BLEU IMMOBILIER
Name:	ELODIE BURGAUD
Adresse:	rue de la révolution 27 87400 ST LEONARD DE NOBLAT Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch, Niederländisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler VERT ET BLEU IMMOBILIER

Immobilienkosten dieses Haus in Arrènes (Creuse)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 12.536
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 321 und € 1.124
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 321 und € 802,50
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.