Haus kaufen Aubusson, Creuse

€ 80.000 90 000 €

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Ein wunderschönes Dorfhaus mit Panoramablick auf eine Wiese und den baumbestandenen Horizont. Im Erdgeschoss gibt es einen Keller/Höhle, einen angrenzenden, renovierungsbedürftigen Raum im Erdgeschoss und einige Wände, die verputzt werden müssen. Eine neue Kombitherme wurde eingebaut und alle Heizkörper gespült. Das Wohnzimmer verfügt über einen Holzofen. Die Kombitherme wird mit Gasflaschen betrieben. Im Garten befindet sich ein Brunnen.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich mit Esszimmer, Wohnzimmer, Küche (Ausgang zur Terrasse und zum Garten), Keller, einem Schlafzimmer, das mit einem zweiten Zimmer verbunden ist, einem Duschbad mit Bidet und separatem WC.

Die Treppe führt zu einem begehbaren Kleiderschrank (viel Platz für ein En-Suite-Badezimmer), drei Doppelzimmern, von denen eines ein angrenzendes Zweibettzimmer hat. Das Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche, zwei Waschbecken, Bidet und WC und bietet Blick auf den Garten.

Das Dachgeschoss bildet drei Dachböden, die ebenfalls viel Platz für eine Renovierung bieten.

Der Garten ist angelegt, eine Auffahrt führt zu einer Terrasse, und im Garten befindet sich ein Brunnen. Die Rückwand des Gartens besteht aus Stein, ebenso wie die erhöhte Gartenmauer.

Dimensions: 1 Land1447.00 m²1 Dining room23.50 m²1 Living-room39.50 m²1 Corridor4.50 m²1 Kitchen11.50 m²1 Shower room3.00 m²1 Bedroom16.00 m²1 Lavatory1.00 m²1 Storage room8.00 m²1 Hallway17.00 m²1 Bedroom13.50 m²1 Bedroom8.80 m²1 Bedroom18.30 m²1 Bedroom20.50 m²1 Walk-in wardrobe2.50 m²1 Walk-in wardrobe2.50 m²1 Bathroom / Lavatory8.80 m²

Elektrizität, dak in goede staat, Wasser, Esszimmer, Küche, Parkplatz, möbliert, Dach in gutem Zustand, solide Grundlage, braucht neue Abwassertank, Holzheizung, Gasheizung, Zentralheizung, fireplace

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7068153
Makler Referenz:	Paradise
Region:	Creuse
in der Nähe von:	Aubusson
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	5
Wohnfläche ca.:	200 m2
Grundstücksfläche ca.:	1447 m2
Preis:	€ 80.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	425
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	83

Anbieter

Private

Name:	Frederika Thorne
Adresse:	Masterton Road 84 PE9 1SN Stamford Großbritannien
Spricht:	Englisch, Niederländisch

Immobilienkosten dieses Haus in Aubusson (Creuse)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 6.998
Grundsteuer	€ 1.230
lokale Steuern	€ 976
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.