Haus kaufen Chambonchard, Creuse

€ 85.000

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Restaurantbetrieb zu verkaufen in der Creuse – 125 m² – Authentische und grüne Umgebung.Möglichkeit zur Nutzung als Bed & Breakfast oder als DienstwohnungIdeal für ein rentables Tourismus- und GastronomiekonzeptGelegen in einer angenehmen und malerischen Gegend.Ein Restaurant, das sofort bezugsfertig ist – in makellosem, neuwertigem Zustand.Sehr einladender und komfortabler Speisesaal mit 38 Sitzplätzen – hell und gemütlich.Außenterrasse mit 40 Sitzplätzen, ideal für die Sommersaison.Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.Das Gebäude ist barrierefrei und für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich (PMR).Neu installierte professionelle Küche, vollständig konform mit den geltenden Vorschriften.Derzeitige Öffnungszeiten:Geöffnet an 4 Tagen pro WocheMittagessen: Donnerstag, Freitag, SamstagAbendessen: Freitag, Samstag, SonntagUnterkunftsbereich mit großem Potenzial4 Schlafzimmer (darunter eines barrierefrei), jeweils mit eigenem BadAusgestattete KücheGeräumiges Wohnzimmer.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7113850
Makler Referenz:	MB-13502
Region:	Creuse
in der Nähe von:	Chambonchard
Objekttype:	Haus
kamers:	6
Schlafzimmer:	4
Wohnfläche ca.:	- m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 85.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Immoboulevard

Makler:	Immoboulevard
Name:	Joost Kubbe
Adresse:	Les Courreaux 58370 Glux-en-Glenne Frankreich
Spricht:	Französisch, Niederländisch
Wertung:	★ ★ ★ ★ ☆

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Immobilienkosten dieses Haus in Chambonchard (Creuse)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 7.342
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 170 und € 595
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 170 und € 425
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.