Haus kaufen Saint-Priest-la-Plaine, Creuse

€ 350.000

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Zu verkaufen Außergewöhnliches Haus und Gites in St-Priest-la-Plaine - Creuse

Zum Verkauf angeboten wird dieser außergewöhnliche Scheunenumbau mit 2/3 Ferienwohnungen in der Gemeinde Saint-Priest-la-Plaine in der Creuse.

Die Eigentümer wohnten ursprünglich in einem der Gites und arbeiteten nach und nach an ihrem Traumprojekt, um dann die Scheunen ebenfalls in Gites umzuwandeln; aber die Aussicht von der Scheune war so schön, dass sie beschlossen, diese in ihr perfektes Zuhause zu verwandeln.

Insgesamt haben Sie also einen außergewöhnlichen Scheunenumbau mit einem 8 x 4 m großen, beheizten Swimmingpool und einem angebauten Nebengebäude/Werkstatt; eine Gite, die sofort vermietet werden kann, eine Gite, die fast fertig ist und ein drittes Gebäude, das bei Bedarf umgebaut werden könnte. Das Haus liegt in einem kleinen ländlichen Weiler, aber nur 8 km von einem Dorf entfernt, in dem es alles gibt, was man braucht, darunter eine Supermarkt, eine Bank, eine Garage, eine Bäckerei und eine Konditorei. Etwas weiter entfernt, nur 18 bzw. 20 km entfernt, liegen die Städte La Souterraine und Gueret.

La Souterraine ist eine traditionelle Stadt: mit 5000 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Westen der Creuse. Die Stadt ist ein unentdecktes Juwel in der Mitte Frankreichs und ist von hübschen Dörfern in einer sanften Landschaft mit Seen und Hügeln umgeben. Vor den Toren der Stadt befindet sich der Etang Du Cheix, ein beliebter Freizeitsee mit Sandstrand, an dem man mit der Familie entspannen kann. Wenn ein Angler im Haus ist, gibt es auch wieder den Étang de la Chaume mit touristischen Einrichtungen. Die Stadt selbst bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht.

Die Anreise in die Region ist einfach, da Limoges von vielen britischen Flughäfen aus angeflogen wird (75 km/49 Minuten). Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in La Souterraine mit direkten Verbindungen nach Paris, Limoges und Toulouse, um nur einige zu nennen. Von Paris aus gibt es Verbindungen nach London und zu vielen anderen europäischen Zielen.

Das Haupthaus verfügt über eine schöne, doppelhohe Eingangshalle mit viel Platz für ein Büro und ein Zimmer mit einem Waschraum/WC im Erdgeschoss. Der Wohn-Ess-Küchenbereich mit Fußbodenheizung ist großartig und bietet einen herrlichen Blick auf die Landschaft. Im Obergeschoss gibt es einen weiteren beeindruckenden Treppenabsatz mit Türen zu einer Master-Suite, die über ein eigenes Duschbad mit WC verfügt; ein Familienbad und 2 weitere große Schlafzimmer. Mit Gärten auf drei Seiten, einer großen Scheune/Werkstatt und einem Swimmingpool ist dies wirklich ein außergewöhnliches Anwesen.

Das fertige Ferienhaus ist außergewöhnlich niedlich mit vielen ursprünglichen Merkmalen, es hat 2 Schlafzimmer und einen eigenen privaten Garten.

Die Gite zu beenden, hat wieder viele ursprüngliche Merkmale, zusammen mit einem beeindruckenden Landung, 2 gute Größe Schlafzimmer und seinen eigenen privaten Außenbereich.

Die Scheune zu renovieren würde eine schöne ein/zwei Schlafzimmer gite machen, wenn Sie mehr brauchen!

Glasfaser, Wasser und Strom, Gas (in Flaschen), sind alle angeschlossen, und fast alle Fenster (nur ein paar links in der Gite zu tun) sind doppelt verglast, Drainage ist zu Fosses, die alle bei ihrer letzten Inspektion entsprach.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7026488
Makler Referenz: CB-13420
Region: Creuse
in der Nähe von: Saint-Priest-la-Plaine
Objekttype: Haus
kamers: 12
Schlafzimmer: 7
Wohnfläche ca.: - m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 350.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
233

Anbieter

Immoboulevard

Makler: Immoboulevard
Name: Joost Kubbe
Adresse: Les Courreaux 58370 Glux-en-Glenne Frankreich
Spricht: Französisch, Niederländisch
Wertung: ★ ★ ★ ★

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Priest-la-Plaine (Creuse)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 25.574
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 700 und € 2.450
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 700 und € 1.750
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Saint-Priest-la-Plaine, Creuse, Referenz: CB-13420

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