Haus kaufen Lusseray, Deux-Sèvres

€ 199.000

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Charmantes Anwesen 5 km von BriouxsurBoutonne entfernt – Ideal für Wohn oder Gewerbeprojekte! Dieses schöne, renovierungsbedürftige Anwesen in einem kleinen, ruhigen Dorf bietet außergewöhnliches Potenzial. Es besteht aus einem Haupthaus aus Stein mit Eingangshalle, WC, Flur, Einbauküche, Esszimmer mit offener Treppe, Wohnzimmer mit offenem Kamin sowie einem Schlafzimmer mit Duschbad und WC. Das Gebäude könnte zur Miete oder als Zweitwohnsitz genutzt werden. Im Obergeschoss befinden sich ein Treppenabsatz, ein Flur, der zu drei Schlafzimmern führt, sowie ein Badezimmer mit WC. Auch das Äußere ist ansprechend: Mit Blick auf einen Innenhof befindet sich ein Gebäude mit Eingangshalle, drei Büros, zwei großen Besprechungsräumen, einem Ruhebereich mit Waschbecken und WC, einem Archivraum und einem ausbaubaren Dachboden, der zu einer Wohnung umgebaut werden könnte. Ein Lagerhaus mit Metallrahmen und elektrischer Öffnung und einer Firsthöhe von 5,60 m bietet zahlreiche Möglichkeiten. Auf der Rückseite erwarten Sie eine Grillterrasse, kleine Dächer und ein teilweise begrüntes 2101 m² großes Grundstück, ideal zum Entspannen oder für Aktivitäten. Diese Immobilie eignet sich perfekt für ein Wohnprojekt, eine berufliche Tätigkeit oder eine Mischung aus beidem. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten! Die Maklerprovision ist vom Käufer zu zahlen, d. h. 5,29 % des Preises ohne Gebühren einschließlich Steuern.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7162626
Makler Referenz: 340934786731
Region: Deux-Sèvres
in der Nähe von: Lusseray
Objekttype: Haus
kamers: 8
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 144 m2
Grundstücksfläche ca.: 2101 m2
Preis: € 199.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
257
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
69
> 80G

Anbieter

Capifrance Bertin

Makler: Capifrance Bertin
Name: Marie hélène Bertin
Adresse: 79370 Celles sur belle Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Lusseray (Deux-Sèvres)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 15.185
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 398 und € 1.393
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 398 und € 995
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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