25 Minuten von Niort, 45 Minuten von Poitiers und 20 Minuten von St. Maixent L'Ecole entfernt, lassen Sie sich von diesem wunderschönen, charmanten Haus von 240 m² verzaubern, ideal gelegen im Herzen von Melle. Sobald Sie ankommen, werden Sie von einer großzügigen Eingangshalle begrüßt, die Sie einlädt, die verborgenen Schätze dieses charaktervollen Gebäudes zu entdecken. Im Erdgeschoss finden Sie eine praktische Garage und einen Heizraum, die für alltäglichen Komfort sorgen. Gehen Sie in die erste Etage und Sie werden von einem hellen Flur verführt, der zu zwei einladenden Schlafzimmern führt. Die Einbauküche öffnet sich zu einem gemütlichen Innenhof, der sich perfekt zum Genießen eines Kaffees im Freien eignet. Stellen Sie sich vor, Sie versammeln sich mit Ihren Lieben im großen Esszimmer oder im geräumigen Wohnzimmer, wo der offene Kamin eine warme und freundliche Atmosphäre schafft, und das alles unter einer schönen hohen Decke, die einen Hauch von Eleganz verleiht. Im zweiten Stock gelangen Sie über einen Flur zu einem Hauptschlafzimmer, ausgestattet mit einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit WC, sowie einem großen Schlafzimmer, das ruhige Nächte verspricht. Auf der anderen Seite des Hauses gelangen Sie über eine weitere Treppe zu einem weiteren Schlafzimmer, einem Mehrzweckraum, der als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann, und einem Dachboden mit Umbaupotenzial. Verpassen Sie nicht den wunderschönen Gewölbekeller, eine echte Bereicherung für Weinliebhaber, in dem Sie Ihre Flaschen in einer authentischen Umgebung reifen lassen können. Dieses Haus mit seinem unbestreitbaren Charme und seinen großzügigen Volumen wird Sie durch seine Nähe zu Geschäften und Schulen auf einem 251 m² großen Grundstück verführen. Es ist ein Ort, an dem jeder verbrachte Moment zu einer wertvollen Erinnerung wird, ein wahrer Familienkokon im Herzen der Stadt. Wenn Sie mehr wissen oder diese Immobilie entdecken möchten, zögern Sie nicht, mir Bescheid zu geben! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,51% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
