Haus kaufen Thouars, Deux-Sèvres

€ 88.000

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Exklusiv bei Capifrance... Charmantes Haus aus den 1950erJahren mit großem Potenzial! In ruhiger Lage, unweit von Geschäften und Dienstleistungen, bietet dieses charmante Haus hervorragende Renovierungsmöglichkeiten. Vom Eingangsbereich gelangt man auf der einen Seite in eine große Küche und auf der anderen Seite in ein geräumiges und helles Wohn/Esszimmer. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Badezimmer und ein großes Schlafzimmer mit Zugang zu einer Veranda. Alle Fenster und Türen sind doppelverglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet, was bereits für hohen Wohnkomfort sorgt. Das voll ausgebaute Untergeschoss bietet eine Waschküche, einen ausgebauten Raum, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann, sowie eine Werkstatt und einen Keller. Der lange Garten hinter dem Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: einen Gemüsegarten, einen Obstgarten oder eine gemütliche Sitzecke. Ein großes Holzhaus rundet das Anwesen ab. Die Renovierung ermöglicht eine Umgestaltung des Grundrisses und die Schaffung eines schönen, offenen Wohnbereichs (Küche, Wohn und Esszimmer) sowie den Anbau von zwei weiteren Schlafzimmern. Ein Haus mit enormem Potenzial – ideal für ein Renovierungsprojekt. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7297265
Makler Referenz: 340938386579
Region: Deux-Sèvres
in der Nähe von: Thouars
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 62 m2
Grundstücksfläche ca.: 1575 m2
Preis: € 88.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
294
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
80
> 80G

Anbieter

Capifrance Veillat

Makler: Capifrance Veillat
Name: Anne Veillat
Adresse: 79100 Saint Jean De Thouars Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Thouars (Deux-Sèvres)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 7.548
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 176 und € 616
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 176 und € 440
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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