Haus kaufen Thouars, Deux-Sèvres

€ 170.000

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Exklusiv bei CAPIFRANCE – Helles Einfamilienhaus in Thouars In einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, unweit von Geschäften und Dienstleistungen, bietet dieses geräumige Haus ein komfortables und funktionales Wohnambiente. Der Eingang führt in einen Flur, der zur Küche und einem hellen, offenen Wohn/Essbereich führt, der den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet wird. Ein echtes Plus: ein Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad und WC – ideal für den Alltag. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Im Obergeschoss führt ein großer Flur, der sich leicht in einen Entspannungsbereich, ein Büro oder ein Spielzimmer umwandeln lässt, zu drei großen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC. Das Untergeschoss bietet praktische und komfortable Räume: einen Flur, eine große, beheizte Waschküche, eine Garage, einen Keller und einen Heizraum. Der umzäunte Garten sorgt für Privatsphäre und Ruhe in einer besonders schönen Umgebung. Die Ausstattung trägt zusätzlich zum Wohnkomfort bei: neue, doppelt verglaste PVCFenster, elektrische Rollläden und eine GasBrennwerttherme. Ein funktionales, helles Zuhause, perfekt geeignet für das Familienleben – entdecken Sie es bald! Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7297339
Makler Referenz: 340932912983
Region: Deux-Sèvres
in der Nähe von: Thouars
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 196 m2
Grundstücksfläche ca.: 475 m2
Preis: € 170.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
229
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
50
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Veillat

Makler: Capifrance Veillat
Name: Anne Veillat
Adresse: 79100 Saint Jean De Thouars Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Thouars (Deux-Sèvres)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 13.190
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 340 und € 1.190
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 340 und € 850
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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