Haus kaufen Annesse-et-Beaulieu, Dordogne

€ 307.000

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Am Ende einer privaten Sackgasse in einer ruhigen und privaten Umgebung gelegen, bietet dieses vollständig renovierte einstöckige Haus eine Wohnfläche von ca. 160 m² und erfüllt alle Kriterien eines komfortablen Erst oder Zweitwohnsitzes. Beim Betreten entdecken Sie ein großes, helles Wohnzimmer mit umschaltbarer Klimaanlage, eine neu eingerichtete und funktionale Küche, drei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Abstellraum, ein Büro und eine Veranda, die ideal ist, um das Licht zu jeder Jahreszeit zu genießen. Das vollständig umzäunte und landschaftlich gestaltete Grundstück verfügt über einen intimen und pflegeleichten Garten mit schönen Bäumen, einem Gemüsegarten und ländlicher Atmosphäre und ist gleichzeitig nur zwei Minuten von Annehmlichkeiten entfernt. Das Haus profitiert außerdem von mehreren Nebengebäuden: einer großen Garage, einem Carport, einer Werkstatt, einem Abstellraum und einem Anbau. Kürzlich durchgeführte Serviceleistungen: Doppelt verglaste Fenster Komplette Überholung der Elektroinstallation Neue Küche Installation einer umschaltbaren Klimaanlage Wasserenthärter Weitere Vorteile: Anschluss an die Hauptkanalisation Zugang zu Glasfaserkabeln Sicherer Zugang und geteerte Auffahrt Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) »

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7119931
Makler Referenz: A6D72F7BA9BB4BAE
Region: Dordogne
in der Nähe von: Annesse-et-Beaulieu
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 165 m2
Grundstücksfläche ca.: 1818 m2
Preis: € 307.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
147
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Annesse-et-Beaulieu (Dordogne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 22.615
Grundsteuer € 1.480
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 614 und € 1.535
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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