Haus kaufen Atur, Dordogne

€ 525.000

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Fabelhaftes Haus / Dordogne 24 / ca. ein Hektar / Tolle Aussicht

Nach fast fünf Jahren haben wir beschlossen, unser wunderschönes Haus zu verkaufen und ein weiteres Abenteuer an einem anderen Ort in Frankreich zu beginnen.

So haben wir zur Verfügung, ein schönes Familienhaus mit 3 / 4 Schlafzimmern von 190m², Baujahr 1984, mit einem großen beheizten Pool und Nebengebäuden.

Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage in der Gemeinde Atur, das Haus verfügt über 4018 m² schöne, gepflegte Gärten mit Rasenflächen, Obstbäumen und blühenden Sträuchern und ist ideal gelegen für ausgezeichnete Schulen, Geschäfte und nur 10 Minuten vom Zentrum der Stadt Perigueux (Verwaltungshauptstadt des Departements Dordogne) entfernt.

Das Anwesen wurde umfassend modernisiert und renoviert und ist perfekt gepflegt, mit der Möglichkeit, ein zweites Wohnzimmer leicht zu modifizieren, um zwei weitere Schlafzimmer oder ein großes Büro zu schaffen.

Das Haus ist bezugsfertig. Einige Geräte und Qualitätsmöbel sind nach separater Verhandlung erhältlich.

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Keller

Ein kompletter Keller mit einem Lar

urtext Englisch

Elektrizität, dak in goede staat, Wasser, Esszimmer, Küche, Parkplatz, Garage, Schwimmbad, Abwassertank in Ortnung, solide Grundlage, Ölheizung, Holzheizung, Zentralheizung, Doppelfenster, heating electrical, fireplace, Wärmepumpe

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7036145
Makler Referenz:	-
Region:	Dordogne
in der Nähe von:	Atur
Objekttype:	Haus
kamers:	8
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	190 m2
Grundstücksfläche ca.:	4018 m2
Preis:	€ 525.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Name:	Fergus Poole
Adresse:	rue Francois Rene Chateaubriand 8 24750 BOULAZAC ISLE MANOIRE Frankreich
Spricht:	Englisch

Immobilienkosten dieses Haus in Atur (Dordogne)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 37.614
Grundsteuer	€ 1.713
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.050 und € 2.625
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.