Haus kaufen Busserolles, Dordogne

€ 315.000

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4 Schlafzimmer – 3 Badezimmer – 120 m² Wohnfläche Dieses vollständig renovierte Haus liegt in einer ruhigen Umgebung in Busserolles und verbindet modernen Komfort mit Authentizität. Es ist gut isoliert und an die Kanalisation angeschlossen und bietet eine ideale Lebensqualität inmitten der Natur. Aufteilung des Hauses: Elternschlafzimmer: Großes Schlafzimmer von ca. 20 m² mit eigenem Duschbad. Erdgeschoss: Ein zweites Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer (Dusche und Badewanne) sowie gemütliche und einladende Wohnbereiche. Obergeschoss: Zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie ein großer, lichtdurchfluteter Flur. Außenbereich: Ein 60 m² großer Carport sowie ein eingelassener Swimmingpool (7,5 x 3,5 m) mit Salzwasserfilterung und Wärmepumpe, ideal, um sonnige Tage in vollen Zügen zu genießen oder Freunde und Familie zu empfangen. Nur wenige Schritte von einem Fluss und einem See entfernt, ist dieses Anwesen ein wahrer Rückzugsort der Ruhe für Naturliebhaber und OutdoorFans. Sie müssen nur noch Ihre Koffer auspacken.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7117514
Makler Referenz:	2FEBEBDA9FE04134
Region:	Dordogne
in der Nähe von:	Busserolles
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	4
Wohnfläche ca.:	120 m2
Grundstücksfläche ca.:	1611 m2
Preis:	€ 315.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler:	Selection Habitat
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Busserolles (Dordogne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 23.166
Grundsteuer	€ 1.132
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 630 und € 1.575
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.