Haus kaufen Cadouin, Dordogne

€ 280.000

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Nur wenige Minuten von Le Buisson entfernt liegt dieses charmante Haus auf einem herrlichen, über 2.500 m² großen Waldgrundstück in idyllischer, grüner Umgebung. Dank seiner Aufteilung und großzügigen Proportionen bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ein geräumiges Familienhaus, eine Kapitalanlage zur Vermietung oder ein Bed Breakfast – ideal in dieser Gegend in der Nähe zahlreicher touristischer Attraktionen. Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer, ein großes, helles Wohnzimmer, eine Veranda, ein Badezimmer und zwei Duschbäder sowie einen Hauswirtschaftsraum. Ein geräumiger Keller rundet das Anwesen ab und bietet viel Stauraum oder Ausbaufläche. Im Außenbereich erwarten Sie eine Terrasse und ein Swimmingpool – perfekt, um sonnige Tage in privilegierter Naturkulisse zu genießen. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine neu installierte Wärmepumpe. Ein Anwesen mit vielfältigen Möglichkeiten, ideal zum Wohnen, für Gäste oder zur Entwicklung eines Tourismusprojekts in einer begehrten Region.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7278690
Makler Referenz: 6D6B6084A50242F2
Region: Dordogne
in der Nähe von: Cadouin
Objekttype: Haus
kamers: 9
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: 222 m2
Grundstücksfläche ca.: 2500 m2
Preis: € 280.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
200
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Cadouin (Dordogne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 20.758
Grundsteuer € 2.500
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 560 und € 1.400
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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