Haus kaufen Capdrot, Dordogne

€ 246.000

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Zu verkaufen – Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren mit Keller, großem Grundstück und ruhiger Lage. Nur wenige Minuten von der mittelalterlichen Festungsstadt Monpazier entfernt, in einem ruhigen und erhaltenen Weiler, entdecken Sie dieses Haus aus den 1960er Jahren , das auf einem Vollkeller gebaut wurde und ein ruhiges Wohnumfeld ohne Gegenüber bietet, im Herzen eines geschlossenen Grundstücks von 2.500 m². Wesentliche Merkmale: Wohnfläche von 122 m² mit hellen und gut ausgestatteten Räumen. 4 komfortable Schlafzimmer (zwischen 12 und 13 m²), ideal für den Empfang von Familie und Freunden. Großzügige Küche mit 18,39 m², angrenzend an ein Wohnzimmer mit 22,29 m² für gesellige Momente. Veranda mit 10,35 m², perfekt, um zu jeder Jahreszeit schönes Licht zu genießen. Separates Duschbad und WC für zusätzlichen Komfort. Ein Keller mit vielen Möglichkeiten: Garage mit 96,67 m², die einen großen Park- oder Lagerraum bietet. Keller mit 14,21 m², ideal zur Lagerung Ihrer Weine und regionalen Produkte. Zwei Räume (12,72 m² und 10,11 m²), perfekt für eine Werkstatt, Lagerraum oder zukünftige Entwicklung entsprechend Ihren Bedürfnissen. Eingebettet in eine privilegierte Umgebung ist dieses Haus eine großartige Gelegenheit für alle, die Ruhe und Platz suchen und gleichzeitig in der Nähe der Annehmlichkeiten von Monpazier bleiben möchten. Kontaktieren Sie uns jetzt für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnambiente verführen! Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) »

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7037730
Makler Referenz: 12009367880
Region: Dordogne
in der Nähe von: Capdrot
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 155 m2
Grundstücksfläche ca.: 2500 m2
Preis: € 246.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
355
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
69
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Capdrot (Dordogne)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 18.418
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 492 und € 1.722
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 492 und € 1.230
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Capdrot, Dordogne, Referenz: 12009367880

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