Haus kaufen Champcevinel, Dordogne

€ 318.000

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Einstöckiges Haus aus dem Jahr 1975 auf einem 4200 m² großen bebaubaren Grundstück. Das Haus ist an die Kanalisation und die Stadtgasanlage angeschlossen. (neuer Heizkessel). Sehr charmant. Es besteht aus einer Einbauküche, einem ca. 50 m² großen Wohn/Esszimmer, einem ersten Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern (10,55 m² und 10,98 m²), einem 4,59 m² großen Badezimmer und separatem WC. Zweiter Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern (11,50 m²) und einem Schlafzimmer (12,65 m²), einem 5,27 m² großen Duschbad und einem 3,46 m² großen separaten WC mit Einbauschrank. 8,80 m² großes Zwischengeschoss, das als Büro genutzt werden kann. 13,34 m² großer Heizraum und 21,07 m² große Garage. 5 x 10 m großer Pool mit Chlor und Poolhaus mit Dusche und Technikraum. Volieren können leicht für eine andere Nutzung umgebaut werden. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) »

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7112198
Makler Referenz:	54FCA4DC9CC242DD
Region:	Dordogne
in der Nähe von:	Champcevinel
Objekttype:	Haus
kamers:	6
Schlafzimmer:	5
Wohnfläche ca.:	140 m2
Grundstücksfläche ca.:	3800 m2
Preis:	€ 318.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	208
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	23
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler:	Selection Habitat
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Champcevinel (Dordogne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 23.372
Grundsteuer	€ 1.050
lokale Steuern	€ 1.050
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.