Haus kaufen Cornille, Dordogne

€ 365.000

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Haus/Villa – 9 Zimmer Dieses charmante Einfamilienhaus, Baujahr 1989, erstreckt sich über drei Ebenen und bietet ein helles, großzügiges und komfortables Wohnumfeld. Vom Eingang führt ein Flur zum Hauptwohnbereich, der aus einem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer gemütlichen Küche besteht. Von letzterem hat man direkten Zugang zu einer schönen überdachten Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer mit 11 und 14 m², beide mit funktionalen Ankleidezimmern ausgestattet. Ein großes Ankleidezimmer mit 10 m², das sich je nach Bedarf leicht in ein Schlafzimmer verwandeln lässt, vervollständigt diesen Raum. Ein Badezimmer mit eingebauter Badewanne und Doppelwaschbecken sowie eine separate Toilette sorgen für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss befinden sich ein Duschbad mit WC, ein 9 m² großes Schlafzimmer sowie zwei große Zimmer mit jeweils ca. 27 m², die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten: zusätzliche Schlafzimmer, Büroräume, Spiel- oder Freizeitraum. Auf der Gartenebene befindet sich eine Garage für ein bis zwei Autos, ein Keller, der sich ideal als Lagerraum eignet, sowie ein separater Raum, der in eine Wohnung umgewandelt werden kann. Dazu gehören ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein eigenes Badezimmer, perfekt für den Empfang von Familie, Freunden oder für ein Mietprojekt. Das Haus liegt auf einem ca. 4.300 m² großen Waldgrundstück mit Springbrunnen und Wasserfall sowie der Möglichkeit, einen Swimmingpool anzulegen. Eine wahre Oase der Ruhe, sowohl praktisch als auch entspannend. Diese Immobilie vereint Komfort, Entwicklungspotenzial und ein privilegiertes Wohnumfeld. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) »

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7069728
Makler Referenz: 12009371335
Region: Dordogne
in der Nähe von: Cornille
Objekttype: Haus
kamers: 9
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 272 m2
Grundstücksfläche ca.: 4300 m2
Preis: € 365.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
127
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Cornille (Dordogne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 26.606
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 730 und € 2.555
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 730 und € 1.825
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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