Haus kaufen Cornille, Dordogne

€ 409.000

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In den Hügeln oberhalb von Boulazac, in einer besonders ruhigen und begehrten Wohngegend, bietet dieses Einfamilienhaus ein privilegiertes Wohnumfeld mit der unmittelbaren Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und der PeribusBuslinie. Das 2003 auf einem vollständig ausgebauten Souterrain errichtete Haus besticht durch seine Großzügigkeit, Funktionalität und sein Erweiterungspotenzial. Es bietet helle und freundliche Wohnräume. Im Erdgeschoss befinden sich: eine einladende Eingangshalle, ein großes, helles Wohn/Esszimmer, eine separate Küche mit Zugang zum Balkon, drei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Das Souterrain bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichen Wohnraum: ein Büro, ein großes Wohnzimmer mit Küche, ein Spielzimmer, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein separates WC, eine Waschküche, viel Stauraum und eine Garage. Ideal für eine große Familie, ein Homeoffice oder als Zweitwohnsitz. Außenbereich und Umgebung Das bewaldete und komplett umzäunte Grundstück bietet eine sichere und angenehme Atmosphäre: Elektrisches Tor Swimmingpool Ruhige Umgebung ohne Lärmbelästigung Ausstattung und Komfort Fußbodenheizung Doppelverglasung Alarmanlage Elektrische Jalousien Expertenmeinung Ein Haus mit großzügigen Räumen in begehrter Lage, das ein ruhiges Wohnumfeld und seltenes Potenzial in unmittelbarer Nähe von Périgueux bietet.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7302176
Makler Referenz: E307C432A4A145D2
Region: Dordogne
in der Nähe von: Cornille
Objekttype: Haus
kamers: 8
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: 250 m2
Grundstücksfläche ca.: 1194 m2
Preis: € 409.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
92
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Cornille (Dordogne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 29.633
Grundsteuer € 2.300
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 818 und € 2.045
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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