Haus kaufen Coulounieix-Chamiers, Dordogne

€ 281.500

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Am Ende einer Sackgasse in einer grünen und friedlichen Umgebung gelegen, ist dieses charmante, renovierte Landhaus eine wahre Oase der Ruhe für Liebhaber von Natur und Ruhe. Ein alter Bauernhof aus der Zeit vor 1948, der geschmackvoll komplett renoviert wurde. Er bietet etwa 120 m² Wohnfläche und allen modernen Komfort. Er besteht aus: • 2 komfortablen Schlafzimmern • 1 Büro, das als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann • 2 Duschräumen und 2 Toiletten • einer komplett ausgestatteten Küche, einem warmen Wohnzimmer, einem hellen Esszimmer und einer praktischen Waschküche. Im Außenbereich erwartet Sie ein herrliches, bewaldetes Grundstück von 13.000 m², ideal für Liebhaber der freien Natur. An Nebengebäuden mangelt es nicht: eine 100 m² große Scheune, ein Anbau, ein Schafstall und zwei Gartenschuppen vervollständigen das Anwesen. In puncto Komfort verfügt das Haus über eine effiziente und ökologische Einzelheizung (Wärmepumpe, umschaltbare Klimaanlage, elektrische Heizkörper), die das ganze Jahr über Wohlbefinden gewährleistet. Der Innenhof bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und an sonnigen Tagen lädt ein oberirdischer Swimmingpool zum Entspannen ein. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) »

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7162109
Makler Referenz: 49F6CDAC5F014C2F
Region: Dordogne
in der Nähe von: Coulounieix-Chamiers
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 120 m2
Grundstücksfläche ca.: 10000 m2
Preis: € 281.500

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
175
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Coulounieix-Chamiers (Dordogne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 20.861
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 563 und € 1.971
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 563 und € 1.407,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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