Haus kaufen Coulounieix-Chamiers, Dordogne

€ 520.000

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In begehrter Lage in Coulounieix, in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, besticht dieses elegante Einfamilienhaus durch Großzügigkeit, Komfort und hohe Lebensqualität. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, großzügiger Wohnbereich mit einladendem Wohnzimmer und einer perfekt ausgestatteten offenen Küche. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Büro, drei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC – eine funktionale und harmonische Raumaufteilung. Im Obergeschoss bietet die MasterSuite absolute Privatsphäre: Ein geräumiges Schlafzimmer, ein maßgefertigtes Ankleidezimmer, ein eigenes Badezimmer und ein WC schaffen eine Oase der Ruhe und Geborgenheit. Der Außenbereich erweitert das Wohnerlebnis mit einer schönen Terrasse, die sich zum Wohnbereich hin öffnet, einem Swimmingpool mit Poolhaus für sonnige Tage und einem Gartenhaus. Zwei Garagen runden das Anwesen ab und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Haus vereint Eleganz, Funktionalität und eine erstklassige Lage – ideal für modernes Familienleben, wo jeder Raum dazu einlädt, sich die eigene Zukunft vorzustellen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7263107
Makler Referenz: 3AD380C6BBB546DB
Region: Dordogne
in der Nähe von: Coulounieix-Chamiers
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: 194 m2
Grundstücksfläche ca.: 1859 m2
Preis: € 520.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
92
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Coulounieix-Chamiers (Dordogne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 37.270
Grundsteuer € 3.900
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.040 und € 2.600
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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