Haus kaufen Coulounieix-Chamiers, Dordogne

€ 100.000

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In ruhiger Wohnlage, unweit von Geschäften, Schulen und Bushaltestellen, bietet dieses freistehende Haus eine attraktive Gelegenheit. Mit ca. 70 m² Wohnfläche umfasst es ein großes, helles Wohnzimmer, ein komfortables Schlafzimmer, ein Duschbad und ein WC. Das Anwesen befindet sich auf einem 480 m² großen, komplett umzäunten Grundstück und bietet einen angenehmen und sicheren Außenbereich, ideal für einen Garten, eine Terrasse oder weitere Bebauung. Ein weiterer Vorteil ist die Bebaubarkeit des Grundstücks, die Erweiterungs oder Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet. Das Haus ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen und profitiert von einer sich schnell entwickelnden Gegend. Dies macht es zu einer strategischen Wahl sowohl für Erstkäufer als auch für Kapitalanleger. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7263162
Makler Referenz:	E92C788819FA4718
Region:	Dordogne
in der Nähe von:	Coulounieix-Chamiers
Objekttype:	Haus
kamers:	3
Schlafzimmer:	1
Wohnfläche ca.:	70 m2
Grundstücksfläche ca.:	550 m2
Preis:	€ 100.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler:	Selection Habitat
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Coulounieix-Chamiers (Dordogne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 8.374
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Grundsteuer	€ 750
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 200 und € 500
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.