Haus kaufen Coursac, Dordogne

€ 691.000

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In ruhiger Lage und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten bietet dieses moderne Haus mit ca. 180 m² großzügige Wohnräume und moderne Ausstattung mit hochwertigen Materialien. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein weitläufiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einer ca. 20 m² großen, offenen Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und sich zum ca. 50 m² großen Wohn/Esszimmer hin öffnet. So entsteht ein einladendes und elegantes Ambiente. Eine große Speisekammer, ein Hauswirtschaftsraum und ein GästeWC vervollständigen diesen funktionalen Bereich. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, darunter drei Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Einbauschränken und eine prächtige MasterSuite von ca. 50 m² mit Ankleidezimmer und Duschbad – ein wahrer privater Rückzugsort. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein GästeWC befinden sich ebenfalls im Haus. Draußen bietet ein Nebengebäude mit WC und Wasseranschluss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Poolhaus, Ferienhaus, separates Büro oder Gewerbefläche. Zur Ausstattung gehören: zwei geflieste Garagen mit elektrischen Toren, eine Ladestation für Elektroautos, elektrische Rollläden, eine hochmoderne Wärmepumpenheizung, eine hochwertige Küche mit Geräten, ein umzäunter Garten mit elektrischem Tor und Platz für einen Swimmingpool. Ein modernes und komfortables Anwesen, in das Sie sofort einziehen können. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7278686
Makler Referenz: CAC84A97086643D1
Region: Dordogne
in der Nähe von: Coursac
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 179 m2
Grundstücksfläche ca.: 3454 m2
Preis: € 691.000

Energieverbrauch

≤ 50A
37
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Coursac (Dordogne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 49.034
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.382 und € 4.837
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.382 und € 3.455
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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