Haus kaufen Lacropte, Dordogne

€ 495.000

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Charmantes Steinanwesen mit Taubenschlag – Außergewöhnliches touristisches Potenzial. Eingebettet in die unberührte Landschaft der Dordogne verkörpert dieses elegante Steinanwesen aus dem 19. Jahrhundert die Authentizität und Lebensart der Region. Das Haupthaus mit ca. 200 m² Wohnfläche besticht durch seine großzügigen Proportionen und die warme Atmosphäre. Es umfasst 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, und bietet idealen Komfort für ein Familienhaus oder ein gehobenes Hotel. Das Anwesen erstreckt sich über fast 2,8 Hektar Land in ruhiger, abgeschiedener Naturlage. Das Grundstück, das sich für einen Swimmingpool eignet, ermöglicht die Gestaltung eines exklusiven Außenbereichs, perfekt für anspruchsvolle Gäste. Ein seltenes und charakteristisches Merkmal ist der Turmtaubenschlag, ein architektonisches Meisterwerk, das die Möglichkeit bietet, einzigartige und charmante Unterkünfte mit erheblichem Mehrwert zu schaffen. Eine ideale Immobilie für: ein charmantes Ferienhaus, ein Bed Breakfast, ein repräsentatives Zweitwohnsitz oder ein LifestyleProjekt, das Tradition und Wirtschaftlichkeit vereint. Ein authentischer, inspirierender und vielversprechender Standort in einer äußerst attraktiven Region. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7263140
Makler Referenz: 7E552DA9BEDF4815
Region: Dordogne
in der Nähe von: Lacropte
Objekttype: Haus
kamers: 8
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 200 m2
Grundstücksfläche ca.: 28488 m2
Preis: € 495.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
220
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Lacropte (Dordogne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 35.550
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 990 und € 3.465
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 990 und € 2.475
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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