Haus kaufen Lalinde, Dordogne

Ein wunderschönes Anwesen in einem charmanten Dorf im Périgord, einem beliebten Touristenziel, bietet großes Potenzial für eine Revitalisierung. Die erstklassige Lage eröffnet fantastische Erfolgschancen. Das prächtige Steingebäude besticht durch zahlreiche Vorteile für Ihr Unternehmen: hohe Sichtbarkeit, ausreichend Parkplätze, eine belebte Straße, eine großzügige Terrasse und der Markt direkt vor der Tür. Der Flughafen Bergerac ist nur 20 Minuten entfernt – ein bedeutender Vorteil für internationale Gäste. Das Anwesen verfügt über beträchtliches Potenzial; obwohl einige Modernisierungsarbeiten, wie z. B. die Renovierung der Badezimmer und ein neuer Anstrich, erforderlich sind, ist es bei Bedarf sofort betriebsbereit. Die 16 Gästezimmer und der Seminarraum bieten die perfekte Grundlage für Ihren Erfolg. Ein 46 m² großes Apartment mit einem Schlafzimmer steht Ihnen zur Eigennutzung oder für Ihre Mitarbeiter zur Verfügung. Das Anwesen verfügt über eine Schanklizenz, eine professionell ausgestattete Küche und einen schönen Speisesaal, der auch als Frühstücksraum genutzt werden kann, falls Sie das Restaurant nicht weiterführen möchten. Ein Großteil der Ausstattung ist bereits vorhanden, sodass eine schnelle Wiederaufnahme des Betriebs möglich ist. Zum Verkauf steht ausschließlich das Gebäude, da es seit über 24 Monaten leer steht. Die Stadt liegt in einer ZFRR-Zone, daher profitieren Sie in den ersten 5 Jahren von einer Befreiung von der Körperschaftsteuer, gefolgt von einer deutlichen Reduzierung im 6., 7. und 8. Jahr. Weitere Steuervergünstigungen sind möglicherweise verfügbar! Eine wirklich hervorragende Gelegenheit! Greifen Sie schnell zu!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.