Haus kaufen Le Fleix, Dordogne

€ 269.000

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Entdecken Sie dieses charmante, sorgfältig vollständig renovierte Bauernhaus auf einem riesigen Grundstück von 1,9 Hektar in der malerischen Gemeinde Fleix. Dieses charaktervolle Anwesen verbindet auf harmonische Weise modernen Komfort und den Charme der alten Welt. Gartenebene: - Grosses, helles Wohn-Esszimmer mit Sichtstein und Ofen, direkter Zugang zu einer modernen Einbauküche. - Geräumige Veranda mit Zugang zu einer großen Terrasse und einem Swimmingpool. - Master-Suite mit großem Schrank und Duschraum. - Sommerküche mit Blick auf den Swimmingpool. - Garage mit Werkstatt. - Grosser Lagerraum, Vorratsraum, Keller und Tabaktrockner. - Angrenzende Nebengebäude. Etage: - Drei Schlafzimmer mit Massivparkettböden. - Modernes Badezimmer. - Doppelverglasung und Luft-Wasser-Wärmepumpensystem für optimalen Komfort und Energieeinsparungen. Außenbereich: - Grundstück von fast zwei Hektar. - 10x5 Chlor-Schwimmbecken. - Tabaktrockner. - Brunnen, der das Haus versorgt. Dieses kürzlich renovierte Anwesen ist ideal für alle, die eine ruhige und authentische Wohnumgebung suchen und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten genießen möchten. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie uns bitte. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Lionnel GASTESOLEIL in SAINTE FOY LA GRANDE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 578144)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7023674
Makler Referenz: 830039576218
Region: Dordogne
in der Nähe von: Le Fleix
Objekttype: Haus
kamers: 9
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 171 m2
Grundstücksfläche ca.: 19259 m2
Preis: € 269.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Sainte Foy La Grande - Gastesoleil

Makler: Optimhome Sainte Foy La Grande - Gastesoleil
Name: Lionnel Gastesoleil
Adresse: 33220 Sainte Foy La Grande Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Le Fleix (Dordogne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 20.001
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 538 und € 1.883
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 538 und € 1.345
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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