Haus kaufen Mandacou, Dordogne

10 Minuten südlich von Nay oder Lourdes, entdecken Sie dieses Dorffhaus (173 m² Wohnfläche - 1850), bestehend aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, einem Büro, einem Wohnzimmer/Esszimmer, einem Badezimmer, einer ausgestatteten Küche, einer Elternsuite, 4 Schlafzimmern, einer unabhängigen Ferienwohnung von 28 m², einer Garage, einem Carport, auf einem bewaldeten Grundstück von 930 m².

Beim Betreten entdecken Sie einen schönen Raum von 10,53 m², der links ein 28 m² großes Wohnzimmer mit Kamin, einen Flur von 5 m², ein Duschbad von 7,54 m², eine Toilette von 2,14 m², ein Büro von 16 m², eine ausgestattete Küche von 17 m², die zu einem sehr hellen Wohnraum von 20,76 m² führt, sowie einen Flur von 5,13 m².

Auf derselben Ebene befindet sich eine Elternsuite von 12 m² mit Ankleideraum von 4,80 m², Duschraum von 4 m² und Toilette von 1,85 m².

Vom Eingang aus führt eine gläserne Schiebetür zu einer schönen Treppe, die zu einer 6,80 m² großen Zwischenetage, einem Bürobereich von 2 m² und 4 Schlafzimmern (11 m², 11 m², 9,50 m², 16 m²), einer Toilette von 1,48 m² und einem Wasseranschluss von 2,66 m² führt.

Über einen separaten Zugang verfügt die Ferienwohnung von 28 m² mit zwei Schlafzimmern, einer Zwischenetage, einem Duschraum und einer ausgestatteten Küche, die eine Mieteinnahme generieren kann.

Unten befindet sich eine Garage mit elektrischem Tor, ein Carport für ein zweites Auto und ein Keller.

Die Ausstattung ist hochwertig, die Helligkeit außergewöhnlich, mit großzügigen Volumen. Ideal für eine Familie, die Komfort sucht.

Außen erstreckt sich die Immobilie auf einem Grundstück, das eine privilegierte natürliche Umgebung mit Terrassen bietet, alles mit freiem und unverbautem Blick auf die Berge. Das Haus ist mit doppelt verglasten Fenstern, elektrischen Heizkörpern, Fußbodenheizung ausgestattet und an die Kanalisation angeschlossen. Ein wunderschönes Anwesen ohne Renovierungsbedarf, 2022 umgestaltet, vereint Komfort, Volumen und Vermietungspotenzial in einer ruhigen und grünen Umgebung.

Sie sind 5 Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt, 35 Minuten von Pau, 1,5 Stunden von Biarritz oder Spanien.