Haus kaufen Marcillac-Saint-Quentin, Dordogne

€ 249.000

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Dieses wunderschöne Haus wird Sie mit seinen vielen Vorzügen begeistern! Es liegt idyllisch im Grünen, nur 5 Autominuten von Sarlat entfernt, und bietet 4 Schlafzimmer, von denen sich 2 im Gartengeschoss befinden. Das 30 m² große Wohnzimmer mit Kamineinsatz könnte durch den Durchbruch der Küchenwand erweitert werden. Die 30 m² große Garage und der überdachte, geschlossene Anbau sind echte Pluspunkte für das Landleben oder bieten sogar die Möglichkeit, den Wohnraum zu erweitern und eine kleine Einliegerwohnung einzurichten! Das über 5600 m² große Grundstück mit seinem 8 x 4 m großen Swimmingpool lädt zum Verweilen im Freien ein. Der Pool ist von einer schönen Terrasse umgeben. Das Haus ist komplett umzäunt und verfügt über ein elektrisches Tor. Einige kleinere Renovierungsarbeiten sind erforderlich, aber nichts Gravierendes! Genießen Sie die Vorteile des Landlebens in der Nähe von Sarlat, aber ohne die hohen Grundsteuern! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7241926
Makler Referenz: 340931327186
Region: Dordogne
in der Nähe von: Marcillac-Saint-Quentin
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 150 m2
Grundstücksfläche ca.: 5609 m2
Preis: € 249.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
230
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
40
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Duhomme

Makler: Capifrance Duhomme
Name: Fabrice Duhomme
Adresse: 24200 Marcillac Saint Quentin Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Marcillac-Saint-Quentin (Dordogne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 18.625
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 498 und € 1.743
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 498 und € 1.245
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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