Haus kaufen Marquay, Dordogne

Zum Verkauf steht im „Goldenen Dreieck' der Dordogne, nur 12 km von Sarlat entfernt, ein Herrenhaus im Périgord-Stil mit Schieferdach auf einem 2150 m2 großen Grundstück mit Platz für einen Pool. Das nach Südosten ausgerichtete Anwesen besteht aus zwei separaten Häusern (insgesamt 11 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer). Das Haupthaus verfügt im Erdgeschoss über Keller, eine Werkstatt und einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer, ein sehr großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC und eine Terrasse. Angrenzend an dieses Haus liegt eine Wohnung mit einem Schlafzimmer auf der Galerie, einem WC und einem separaten Gäste-WC. Das Erdgeschoss dieser Wohnung umfasst eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Ein Nebengebäude vervollständigt das Anwesen. Es bietet im Erdgeschoss drei Zimmer sowie ein Badezimmer und ein WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Badezimmer und ein WC. Ein überdachter Carport ist ebenfalls vorhanden. Die Zentralheizung erfolgt über eine Ölheizung und einen Kaminofen im Haupthaus. Im Anbau ist ebenfalls eine Ölheizung vorhanden. Das Anwesen ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. „Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ' Wohnungen mit übermäßigem Energieverbrauch. ENERGIEKLASSE F: 328 kWh/m2/Jahr. KLIMAKLASSE: F 93 kgCO2/m2/Jahr. Geschätzte jährliche Kosten bei Standardnutzung: 4880 Euro bis 6650 Euro Als Referenzdatum für die Energiepreise, die dieser Schätzung zugrunde liegen, dient der 1. Januar 2021. Preis 660.000 Euro, Gebühren trägt der Verkäufer. Diese Anzeige wurde unter der Verantwortung von Jean-Claude BEAUVAIS, unabhängiger Immobilienmakler der SARL CôtéFrance (ohne eigene Mittel), Immobilienmakler für die Dordogne, Tel.: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) , verfasst. Registriert bei der RSAC von Bergerac unter der Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) , Inhaber der Immobilienmaklerlizenz im Namen der SARL Côté France.