Haus kaufen Mussidan, Dordogne

In einer gefragten Wohnlage von Mussidan gelegen, bietet dieses Haus aus den 1960er-Jahren großzügige Raumverhältnisse und ein angenehmes Wohnumfeld auf einem vollständig eingezäunten und baumbestandenen Grundstück von 2.083 m². Die ruhige Lage verbindet sich ideal mit der Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ideale Lage: Autobahnanschluss in weniger als 10 Minuten erreichbar, SNCF-Bahnhof in nur 5 Minuten. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Obergeschoss: Der Eingangsbereich, das Wohn- und Esszimmer wurden kürzlich vollständig renoviert, einschließlich Wanddämmung, Trockenbau (Rigips), weiß gestrichene Wände und Decken sowie die Verlegung eines durchgehenden Laminatbodens. Der Wohnbereich besteht aus einem hellen, großzügigen Wohn- und Esszimmer mit offener, ausgestatteter Einbauküche. Drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen diese Etage. Ein direkter Zugang vom Haus in den Keller ist vorhanden. Kellergeschoss (vollständig ausbaufähig): Garage mit 82,8 m², Vorratsraum, Heizraum sowie ein zusätzlicher Raum. Diese Ebene bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten je nach Ihren Projekten: Einliegerstudio, Büro, Familienbereich oder gewerbliche Nutzung. Ausstattung und Vorteile: – Reversible Klimaanlage (Heizen/Kühlen) – Holz-Sekundärverglasung – Großzügige Raumaufteilung und hohes Potenzial Noch auszuführende Arbeiten: Die einzigen noch ausstehenden Arbeiten betreffen die Fertigstellung des dritten Schlafzimmers (geschätztes Budget ca. 1.000 €) sowie den Austausch der Fenster und Türen. Ein Haus mit vielen Vorzügen, ideal für eine Familie oder ein individuelles Ausbauprojekt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)