In Payzac in der Dordogne, im Herzen der begehrten Region Périgord Vert, bietet dieses prächtige, ca. 20 Hektar große, zusammenhängende Landwirtschaftsgut eine seltene Gelegenheit: Das perfekt gepflegte Anwesen ist sofort bezugsfertig. Der besonders gut verfestigte Boden ermöglicht vielfältige landwirtschaftliche Nutzungen: Ackerbau, Obstbau, Gemüseanbau, Viehzucht oder landwirtschaftliche Diversifizierung. Das Anwesen verfügt zudem über einen Brunnen und einen ergiebigen Bohrbrunnen – ein echter Vorteil für die Landwirtschaft. Die landwirtschaftlichen Gebäude befinden sich in exzellentem Zustand und bieten viel Platz und hohe Funktionalität: eine Scheune mit ca. 1.027 m², ein Lagergebäude mit ca. 494 m², zwei Scheunen mit 203 m² und 106 m², ein Schuppen mit ca. 156 m² sowie zwei automatisierte, gasbeheizte Hühnerställe mit je ca. 430 m², die sich in sehr gutem Zustand befinden und ideal für die Geflügelzucht mit Label Rouge geeignet sind. Diese Anlage stellt einen kompletten, einwandfreien und sofort nutzbaren Betrieb dar. Zwei weitere Gebäude befinden sich auf einem umzäunten Grundstück und bieten zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten. Wohnbereich: Das Anwesen umfasst zwei aneinandergrenzende Häuser, die entweder ein großes Familienhaus oder zwei separate Wohneinheiten ermöglichen. Haupthaus: Es bietet geräumige Zimmer mit einem großen, offenen Wohnbereich von ca. 50 m², bestehend aus Küche, Wohnzimmer und Aufenthaltsraum, vier Schlafzimmer, ein Duschbad, ein separates WC und ein Büro. Außerdem verfügt es über praktische Nebenräume: einen Wäscheschrank, einen Heizraum, eine Waschküche und einen großen Raum zur Aufbewahrung von Lebensmitteln oder als allgemeine Lagerfläche. Zweite Wohneinheit: Diese kann je nach Bedarf separat oder an das Haupthaus angebaut werden und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern, einem Duschbad und einem WC. Sie eignet sich ideal als Ferienhaus, Personalunterkunft, zur Vermietung oder zur Unterbringung von Familienmitgliedern. Die Dächer beider Häuser wurden kürzlich saniert und befinden sich daher in einem ausgezeichneten Zustand. Lage: Das Anwesen liegt in einer ruhigen, naturbelassenen Umgebung. Ein wunderschöner, gepflegter Bauernhof bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten in einer der authentischsten Regionen der Dordogne. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])
